Kaufpreis 420.000 €
95028 Hof
Zimmer 8
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2024
Kaufpreis: 420.000 €
Zimmer: 8
Größe: 250 m2
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Gut gelaunt mittendrin Lage: Die Stadt Hof befindet sich im Norden Bayerns und ist mit rund 46.000Einwohnern eine der größten Städte in Oberfranken. Seit 2005 ist die StadtMitglied der Metropolregion Nürnberg. Hof ist außerdem Sitz derKreisverwaltung des Landkreises Hof und Zentrum der Region Hochfranken.Als anerkannte Hochschulstadt mit fast 6000 Studierenden ist Hof beliebt undinternational vernetzt.Hof liegt auf 500 Metern Höhe zwischen dem Fichtelgebirge und demFrankenwald mit umfangreichen Sport-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.Die Stadt selbst hat auch viel zu bieten: Untreusee, Hofer Zoo, ,,schönsterBürgerpark" Deutschlands, Hallenbad und Freibad, zahlreiche Vereine,wunderbare Fahrrad- und Nordic Walking-Rundwege, die Saaleauen,gemütliche Biergärten, gesellige Feste und kulturelle Veranstaltungen, dieHofer Filmtage, die größte Veranstaltungshalle Nordbayerns, Theater Hof unddie Hofer Symphoniker- und noch vieles mehr.Die medizinische Versorgung in Hof erfolgt durch eine große Anzahl anAllgemein- und Fachärzten sowie ein Klinikum, das zu den größtensomatischen Akutkrankenhäusern in Bayern gehört.Die Stadt Hof ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden durch die Anschlüssean die Autobahnen A 93 (Regensburg), A9 (Berlin - München) und A72 (Plauen- Dresden) sowie den Flughafen Hof-Plauen und die guten Bahn- undBusverbindungen. Ausstattung: Das großzügige Erdgeschoss mit seinem einmaligen Ausblick ist mit einer internen tollen Holztreppe mit dem Untergeschoss verbunden. Ansonsten sind viel Fliesen und verschiedene Bodenbeläge verbaut. Ja einige Bäder sind nicht Zeitgemäß gefliest. Auch die Kellerbar die seines gleichen sucht hat auch Tageslichtfenster ob man diese braucht entscheidet jeder für sich. Das gesamte Anwesen ist sehr gepflegt und hat keinen Renovierungstau. Objekt: Gerne stellen wir Ihnen weite Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt.Sie suchen ein exquisites neues Zuhause? Über den Dächern von Hof bieten wir ein Haus an was seines Gleichen sucht. Durch die Hanglage hat man die Möglichkeit im Untergeschoss die Räume richtig als Wohnräume durch die Tageslichtfenster zu nutzen. Das Erdgeschoss kann man als Wohnen auf einer Eben bezeichnen. Das Obergeschoss ist in sich und durch das Treppenhaus abgeschlossen uns somit wunderbar als Einliegerwohnung nutzbar. Aus dem Objekt kann man bequem 3 Wohneinheiten bereitstellen. Sonstiges: Das Grundstück basiert auf Erbpacht.Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen RundgangMöchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung. Stichworte: Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2022 Provision: 3,75 % inkl. MwSt.
