Kaufpreis 349.000 €
33689 Bielefeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 12. Juli 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: aktiv Lage: Der Bielefelder Stadtteil Sennestadt liegt südlich des Teutoburger Waldes zwischen dem Bielefelder Stadtteil Senne, Oerlinghausen und Schloß Holte-Stukenbrock. Sennestadt ist größtenteils von Wohnbebauung, landwirtschaftlichen Nutzflächen, dem Naturschutz und den zur Naherholung dienenden Grün- und Waldflächen geprägt. Eine Vielzahl an Spazier- und Fahrradwegen im Teutoburger Wald sowie in Richtung Oerlinghausen und Schloß Holte sind aus allen Teilen Sennestadts schnell erreicht.Eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Apotheken und Ärztehäusern ist gewährleistet und auch das kleine, aber feine Gastronomieangebot kann sich sehen lassen.Verschiedene Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen lassen Sennestadt zu einem attraktiven Standort für Familien werden. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A2 und an die A33 ist Sennestadt als besonders verkehrsgünstig zu bezeichnen. Die Nordwestbahn verbucht in Sennestadt einen Haltepunkt und der Bielefelder Hauptbahnhof ist in weniger als 10 Minuten erreicht. Verschiedene Busverbindungen verbinden den Ortsteil in alle Himmelsrichtungen mit den Nachbarorten und mit dem Bielefelder Zentrum. Die Verlängerung der Stadtbahnlinie 1 von Senne nach Sennestadt ist derzeit in Planung. Ausstattung: - 1.303 m² Grundstücksfläche- projektiert inkl. Bodengutachten, Planung und Bauantrag- ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten- ca. 514 m² Wohnfläche- ca. 100 m² Gemeinschaftsnutzfläche- 2 Vollgeschosse- Satteldach 30°- nicht unterkellert- Terrassen und Balkone- 6 PKW-Stellplätze- öffentlich geförderter Wohnungsbau möglich Objekt: Dieses Angebot umfasst ein bereits projektiertes Baugrundstück für ein 6-Familienhaus mit einer Größe von 1.303 m² in Bielefeld-Heideblümchen. Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor und der Bauantrag wurde bereits bei der Stadt eingereicht.Das Grundstück ist wie folgt projektiert:- ein Gebäude mit 6 Wohneinheiten- ca. 514 m² Wohnfläche- ca. 100 m² Gemeinschaftsnutzfläche- 2 Vollgeschosse- Satteldach 30°- nicht unterkellert- Terrassen und Balkone- 6 PKW-Stellplätze- öffentlich geförderter Wohnungsbau möglichHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gern einen Besichtigungs- oder Beratungstermin mit uns! Stichworte: GRZ: 0,4, GFZ: 1,2, Süd-West-Balkon/Terrasse, Distanz zum Kindergarten: 0.86, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur Realschule: 4.58, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.34, Distanz zum Gymnasium: 5.24, Distanz zum Flughafen: 4.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.18, Distanz zur Autobahn: 2.10, Distanz zum Bus: 0.99, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.41, Distanz vom Zentrum: 10.21, Distanz zur Hauptschule: 10.73 Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
