Kaufpreis 299.000 €
34305 Niedenstein
Zimmer 7
Größe 233 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 7
Größe: 233 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz2 Garagenstellplätze
Lage: Willkommen in Niedenstein, einer malerischen Stadt im Herzen des Schwalm-Eder-Kreises. Umgeben von atemberaubender Natur und historischen Gebäuden ist Niedenstein ein perfekter Ort, um zu leben, zu arbeiten und zu entspannen.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Für die Bewohnerinnen und Bewohner von Niedenstein bietet die Stadt eine ideale Wohnlage, gespickt mit Annehmlichkeiten wie Einkaufsmärkte, Ärzte, Kindertagesstätten und einer Grundschule. Zahlreiche Dienstleister aus verschiedenen Branchen tragen dazu bei, dass das Leben hier komfortabel und vielseitig gestaltet werden kann.Die Nähe zur Documenta-Stadt Kassel ist ein weiteres Highlight, denn sie ist nur wenige Autominuten entfernt, gerade einmal 20 km von Niedenstein. Durch die unmittelbare Anbindung an die Autobahnen 49, 44 und 7 eröffnen sich den Einwohnern ideale Möglichkeiten, in alle Richtungen Deutschlands zu gelangen.In greifbarer Nähe befinden sich auch bedeutende Orte wie der VW Standort Baunatal, die charmante Fachwerkstadt Fritzlar und Hessens größter Stausee, der Edersee. Diese Attraktionen liegen quasi einen Katzensprung von Niedenstein entfernt, und bieten somit eine abwechslungsreiche Vielfalt für Freizeitaktivitäten und Erkundungen.
Objekt: Willkommen in Ihrem Traumhaus!Diese bezaubernde Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist ein Ort voller Charme, Persönlichkeit und herzlicher Atmosphäre. Die harmonische Gemeinschaft in der freundlichen Nachbarschaft macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden.Ein verlockender Überblick:**Erdgeschoss:**- Großzügige Diele als einladender Empfangsbereich- Lichtdurchflutetes Wohnzimmer für entspannte Stunden- Geräumige Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum- Komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte- Inspirierendes Büro für kreative Köpfe- Luxuriöses Badezimmer mit Wanne und Dusche- Zwei praktische Kellerräume und ein vielseitiger Hobbyraum**Obergeschoss:**- Große Diele als verbindendes Element- Beeindruckendes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse und dem idyllischen Garten- Zwei charmante Kinderzimmer- Stilvolles Schlafzimmer mit eigenem Balkon- Elegantes Badezimmer mit Wanne und Dusche- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort- Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum, inklusive Zugang zum Garten**Außenbereich:**- Große Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge- Carport-Stellplatz für zusätzlichen Schutz- Unüberdachter Kfz-Stellplatz für Gäste- Gartenhaus im weitläufigen Garten für gemütliche Stunden- Atemberaubender Fernblick, der jeden Tag zum Erlebnis machtDie Immobilie wurde im Jahr 2008 durch den Austausch der Fenster im Erdgeschoss modernisiert, gefolgt von einer weiteren Erneuerung im Obergeschoss in den Jahren 2013 und 2014. Die Fenster sind teilweise mit elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet, und die Haustür wurde auch erneuert. Eine moderne Heizung, eingebaut im Dezember 2018, garantiert behagliche Wärme in allen Räumen, damit Sie sich zu jeder Jahreszeit rundum wohlfühlen können.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Zuhause persönlich zu entdecken. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie verzaubern - hier werden Wohnträume wahr!Füllen Sie das Kontaktformular aus, um in wenigen Minuten automatisch das detaillierte Exposé mit weiteren Fotos und Informationen zu erhalten. Überprüfen Sie auch Ihren Spamordner, damit Ihnen keine der aufregenden Details entgehen.
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Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3 % vom Kaufpreis, inkl. MwSt.
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