Kaufpreis 278.000 €
53347 Alfter
Zimmer 4
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Kaufpreis: 278.000 €
Zimmer: 4
Größe: 95 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Alfter, wo diese exklusive 4-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Haus mit insgesamt 21 Parteien auf Sie wartet. Erbaut im Jahr 1986 und fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert (Beispielsweise Heizung 2012, Aufzug 2024), bietet diese Wohnung im 3. Obergeschoss nicht nur Komfort, sondern auch zeitgemäße Eleganz.Bequem per Aufzug erreichbar, betreten Sie die Wohnung durch einen einladenden Flur, der Sie direkt zum ersten der vier Zimmer führt. Ideal geeignet als Homeoffice oder Gästezimmer, verleiht dieser Raum Flexibilität und Privatsphäre. Gleich nebenan befindet sich ein Gäste-WC für Ihre Besucher.Der Flur mit praktischem Einbauschrank führt weiter in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer modernen, offenen Küche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier können Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Lassen Sie sich von dem großzügigen und praktischem Zuschnitt der Wohnung begeistern!Zwei weitere Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer verfügt über einen Ankleidebereich, der Ihre tägliche Routine erleichtert und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltungsideen bietet. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie einen herrlichen Ausblick, der jeden Morgen mit sanftem Licht und einer beruhigenden Aussicht über die umliegende Landschaft begrüßt.Ein weiteres Highlight der Wohnung ist zweifellos das Badezimmer, das mit zwei Fenstern und einer luxuriösen Eckbadewanne sowie einer Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Elektrische Beschattungsmöglichkeiten an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort.Eine Loggia lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über die grüne Umgebung schweifen zu lassen. Ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz bieten zusätzlichen Stauraum und Bequemlichkeit.Für Ihre Waschtage steht Ihnen eine Waschküche mit Münzautomat im Keller zur Verfügung, alternativ können Sie auch in der Wohnung waschen, was für höchsten Komfort sorgt.Die Immobilie wird zuverlässig verwaltet, um Ihnen im Idealfall ein sorgenfreies Wohnen zu ermöglichen.Diese einzigartige Wohnung vereint Stil, Komfort und Funktionalität und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel in Alfter-Oedekoven verzaubern. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Wohnungsnr.: Nr. 742 HS 10 3. OG, modernisiert: 2019, Distanz zum Flughafen: 32.81, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.77, Distanz zum Bus: 12.31 Provision: 3,57% inklusive ges. MwSt.Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
