Warmmiete 1.143 €
44263 Dortmund
Zimmer 2
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Warmmiete: 1.143 €
Kaltmiete 843 €
Zimmer: 2
Größe: 67 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das neue Wohn- und Geschäftshaus Stiftsquartier gliedert sich in zwei Bauteile: Der Bürokomplex mit einem darunter liegenden Rewe-Akzenta Vollsortimenter- Lebensmittelmarkt, der außerdem die Möglichkeit bietet, hochwertige Gastronomie zu erleben. Der Wohnungsbau ist Richtung Hörder-Bach-Allee gelegen. Alle Wohnungen bieten moderne Grundrisse. Die Wohnungsgrößen belaufen sich auf ca. 54,43m² bis ca. 107,62m² und bieten 2,5 Zimmer bis 3,5 Zimmer. Der großzügige und begrünte Innenhof inmitten des Gebäudekomplexes schafft eine besondere und ruhige Atmosphäre. Jede Wohnung bietet Ihnen den Komfort einer vorinstallierten Klimaanlage im Schlafzimmer.Objekteigene Stellplätze finden Sie in der Tiefgaragenanlage mit direkter Aufzugverbindung in die jeweiligen Etagen. Diese können für monatlich 120,00 €, je Stellplatz separat angemietet werden.Bei der Ausführung des Objektbaus wurde großen Wert auf bestmögliche Dämmwirkung, Wärmeisolierung, Schallschutz und die Verarbeitung von ausschließlich hochwertigen Materialien gelegt, sowohl innen als auch außen.Sonstiges: Da für uns ein langjähriges Mietverhältnis im Vordergrund steht und es sich bei den Wohnungen um einen Erstbezug im Neubau handelt, besteht bei Mietvertragsunterzeichnung eine dreijährige Mindestlaufzeit des Vertragsverhältnisses. Über uns: Das aus Dortmund stammende Familienunternehmen Dreier Immobilien hat sich in den Bereichen Projektentwicklung, sowie Vermietung und Verpachtung einen ausgezeichneten Namen erarbeitet. Die Firma Dreier Immobilien agiert nicht nur bei der Entwicklung und Projektierung als Investor, sondern bewirtschaftet mit Hilfe der eigenen Verwaltung die realisierten und im Immobilienbestand aufgenommenen Gebäude. Das Unternehmen kann somit ein reibungsloses Mietverhältnis sowie eine ausgezeichnete Kommunikation mit der Verwaltung auf lange Sicht hin garantieren. Selbstverständlich vermieten wir Ihnen die Flächen als Eigentümer provisionsfrei. Lagebeschreibung: Wenige Minuten vom Dortmunder Zentrum entfernt, befindet sich östlich, im Stadtteil Hörde auf mehr als 200 Hektar ein völlig neues Stadtkonzept.Es bietet einzigartigen Raum für modernes Arbeiten, Leben und Wohnen am PHOENIX See. Neben einer erstklassigen Verkehrsanbindung sowohl durch ÖPNV als auch durch das Straßenverkehrsnetz (B54/B1/A40/A44/A45) ist eine komfortable Mobilität gegeben.Es besteht die Anbindung an das überregionale Radwegenetz über den Emscherradweg.
