Kaufpreis 239.000 €
56645 Nickenich
Zimmer 7
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 7
Größe: 150 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Ort Nickenich liegt zwischen Andernach und den See Maria Laach.Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten. Zum shoppen fahren die Nickenicher nach Koblenz über die nahegelegene A61. Diese bringt sie leicht auf viele Fernstraßen. Ausstattung: Das Einfamilienhaus hat den Charme aus 1985 und ist gepflegt. Auf den Böden liegen Laminat oder Fliesen. Eine zentrale Ölheizung aus dem Jahr 2019 beheizt die Immobilie. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss ist jeweils ein Tageslichtbad vorhanden. Eine Einbauküche wird mit verkauft. Alle Fenster wurden im Jahr 2021 erneuert und in dreifach verglaster Form eingebaut.Der Stellplatz ist Wettergeschützt in der eigenen Garage unter dem Haus. Objekt: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance für einen erschwinglichen Preis ein Zuhause zu erwerben. Hier können Sie nach dem Arbeitstag auf der Terrasse verweilen oder im Hof den Geburtstag feiern. Nachdem Sie die Immobilie frisch renoviert haben, leben Sie in Ihren Eigentum. Der Eigentümer hat für Sie schon die Fenster getauscht und das Dach neu decken lassen. Auch die Ölheizung ist neu und muss nicht getauscht werden. Die Fassade sieht wie neu gestrichen aus.Den letzten Charme bringen Sie nun eigenhändig ein und schaffen sich damit Ihren Traum. Ein pflegeleichtes und kompaktes Einfamilienhaus.Die Immobilie ist freistehend und hat ca. 150qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Etagen, 7 Zimmer, ein Küche und 2 Bäder.Die Terrasse und der Hof gehen zur Rückseite des Hauses und garantieren somit ruhige Momente. Das Auto parken Sie im "Erdgeschoss" in der Garage.Zusätzlich gibt es noch diverse Räume die ausbaubar sind und momentan als Werkstatt oder Hobbyraum dienen. Sonstiges: Stichworte: Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
