Kaufpreis 376.799 €
37176 Nörten-Hardenberg
Zimmer 4
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Kaufpreis: 376.799 €
Zimmer: 4
Größe: 127 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: -Neubaugebiet am Ortsrand von Lütgenrode-traumhafter Fernblick-voll erschlossenWir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!Liebe angehende Bauherren,wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenNicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der idyllischen Gemeinde Nörten-Hardenberg erwartet Sie eine exklusive Doppelhaushälfte, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 127,49 m² und einem großzügigen Grundstück von 675 m² bietet diese projektierte Immobilie den perfekten Raum für Ihre individuellen Vorstellungen und Bedürfnisse.**Ein Zuhause, das Ihre Persönlichkeit widerspiegelt**Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf zwei Etagen. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Jeder Raum ist so konzipiert, dass er Ihnen maximalen Komfort und Funktionalität bietet.**Nachhaltig und zukunftsorientiert**Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die umweltfreundliche Befeuerungsart mittels Wärmepumpe. Diese moderne Technologie ermöglicht nicht nur eine effiziente und kostengünstige Beheizung Ihres Hauses, sondern trägt auch aktiv zum Umweltschutz bei. Darüber hinaus entspricht das Haus dem KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche finanzielle Vorteile durch staatliche Förderungen sichert.**Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**Das Besondere an dieser Doppelhaushälfte ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung. Sie können das Haus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektieren lassen. Ob bei der Außen- oder Innenplanung, Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. So entsteht ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen und Ihrer Familie passt.**Die allkauf Dienstleistungspakete - Flexibilität für jeden Bedarf**Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen drei maßgeschneiderten Dienstleistungspaketen:1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Für alle, die wenig Zeit haben und sich auf professionelle Unterstützung verlassen möchten.2. **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gerne mitanpacken, aber dennoch auf einige professionelle Dienstleistungen nicht verzichten möchten.3. **HEIMWERKER**: Maximale Eigenleistung für maximale Kostenersparnis - ideal für handwerklich begabte Bauherren.Jedes dieser Pakete kann gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden und bietet Ihnen die passende Unterstützung während des Bauprozesses.**Warum ein Ausbauhaus?**Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und dadurch erheblich Kosten zu sparen. Gleichzeitig genießen Sie die Sicherheit eines professionell errichteten Rohbaus mit höchster Qualität. Unsere Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses.**Zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis**Bei allkauf erhalten Sie nicht nur ein hochwertiges Fertighaus, sondern auch zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-LieferungenIm eigenen Bemusterungszentrum können Sie aus einer großen Auswahl an Böden, Türen und anderen Materialien wählen und Ihrem neuen Zuhause den perfekten Look verleihen.**Sicherheit und Zuverlässigkeit**Mit über 35 Jahren Erfahrung im Bau von Fertighäusern steht allkauf für höchste Qualitätsstandards und Zuverlässigkeit. Wir bieten kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreisgarantie sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres Hauses.**Fazit**Diese projektierte Doppelhaushälfte in Nörten-Hardenberg bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen Eigenheim wünschen können: Eine ideale Lage, nachhaltige Bauweise, flexible Gestaltungsmöglichkeiten sowie umfassende Serviceangebote von allkauf. Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden und vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches Wohnparadies zu realisieren! Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
