Kaufpreis 644.000 €
83022 Rosenheim
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Juli 2024
Kaufpreis: 644.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 3,5 Zimmer Wohnung mit ca 102 qm, liegt im Herzen von Rosenheim. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon mit 12 qm, welcher in einem ruhigen Innenhof liegt. Das Objekt im 3. Obergeschoss wurde 2022 auf ein bestehendes Gebäude aufgestockt und wurde nach aktuellen Standards nach KFW55 erbaut. Der Ausbau wurde sehr durchdacht gebaut und mit vielen hochwertigen Materialien ausgestattet. Ortsansässige Handwerker haben die liebevoll gestaltete Wohnung gebaut und eingerichtet. Zur Wohnung gehört ein Panoramakamin, welcher vor allem in kalten Wintertagen der Wohnung viel wärme verleit. Die Schreinereinbauten im Badezimmer und im Wohnzimmer sowie die maßangefertigte Altholztür runden das Bild der Wohnung ab und machen diese einzigartig. Balkon, Vollbad, Kamin, Parkett Bemerkungen: Die Ausstattung zeichnet sich durch folgende Dinge aus: - Echtholz Parkett - Schreinereinbauten in Wohnzimmer und Badezimmer - Panoramakamin - kleines Büro mit Altholztür - Fußbodenheizung in allen Räumen - zusätzliche Abstellkammer - großer Balkon in ruhiger Innenhoflage - zusätzliche Besucherparkplätze am Haus - sehr hohe Decken - 4fach verglaste Fenster mit Schallschutz Exposé kann gerne auf Anforderung gesendet werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Herzen von Rosenheim, in belebter Innenstadtlage. Nicht nur Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, jegliche kulinarische Restaurants sondern auch der Nahverkehr wie Bus und Bahn sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter