Kaufpreis 550.829 €
37574 Einbeck
Zimmer 6
Größe 216 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2024
Kaufpreis: 550.829 €
Zimmer: 6
Größe: 216 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: -Neubaugebiet in Einbeck-voll erschlossenMit einer Fußwegedistanz von 10 min bis in die Innenstadt, dem unmittelbar angrenzenden Kindergarten und der nahen Geschwister-Scholl-Grundschule hat das Baugebiet hervorragende Standortqualitäten.Ärzte sowie Einzelhandel und Verbrauchermärkte sind für jeden Bedarf vorhanden.Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!Liebe angehende Bauherren,wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenNicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Einbeck! Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit einer Wohnfläche von 216,73 m² auf einem großzügigen Grundstück von 787 m² und dem KFW55-Standard ist dieses Haus nicht nur ein architektonisches Meisterwerk, sondern auch ein Paradebeispiel für Nachhaltigkeit und Energieeffizienz.### Raumaufteilung und AusstattungDas Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer. Die zwei modernen Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgen dafür, dass alle Bewohner höchsten Komfort genießen können.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, der ideal für gemeinsame Familienzeit oder gesellige Abende mit Freunden ist. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Der Zugang zur Terrasse eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu genießen.### Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzEin besonderes Highlight dieses Hauses ist seine Energieeffizienz: Der KFW55-Standard sorgt dafür, dass Sie nicht nur Ihre Energiekosten minimieren, sondern auch aktiv zum Umweltschutz beitragen. Die Energieeffizienzwand, die Luft-Wasser-Wärmepumpe und die Fußbodenheizung sind nur einige der vielen technischen Raffinessen, die dieses Haus so besonders machen.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenEines der herausragendsten Merkmale dieses Projektes ist die Flexibilität in der Gestaltung. Egal ob bei der Wahl des Bodenbelags, der Türen oder anderer Innenausstattungen - Sie haben die freie Hand! Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt.### allkauf DienstleistungspaketeUm Ihnen den Bauprozess so angenehm wie möglich zu gestalten, bieten wir verschiedene Dienstleistungspakete an:**VIELBESCHÄFTIGTE:** Überlassen Sie den Experten von allkauf den Großteil der Arbeit. Von der Planung bis zur Umsetzung - wir kümmern uns um alles!**AMBITIONIERTE:** Sie möchten selbst Hand anlegen? Mit diesem Paket übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst und profitieren gleichzeitig von professioneller Unterstützung.**HEIMWERKER:** Maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung! Übernehmen Sie den Innenausbau komplett in Eigenregie und sparen Sie dabei bares Geld.### Vorteile unserer Ausbauhäuser**Kosteneffizienz:** Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick beim Innenausbau und profitieren Sie von einer sogenannten Muskelhypothek bei der Kreditvergabe.**Individuelle Beratung:** Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.**Nachhaltigkeit:** Bauen Sie Ihr neues Zuhause aus nachwachsenden Rohstoffen wie Holz und genießen Sie ein hervorragendes Raumklima. Gleichzeitig tragen Sie aktiv zum Umweltschutz bei!**Erfahrung:** Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Bau von Fertighäusern. Profitieren Sie von unserem Know-how und unseren zahlreichen Auszeichnungen.### Inklusivleistungen im BasispreisDamit Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit wird, bieten wir zahlreiche Inklusivleistungen an:- **Energieeffizienzwand**- **Echtholztreppe**- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**- **Fußbodenheizung**- **Be- und Entlüftungsanlage**- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**- **Lichte Raumhöhe 2,75 m**- **Erhöhte Fenster und Türen**- **TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien**- **Just-in-Time-Lieferungen**Besuchen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren. Hier finden Sie alles, um Ihrem Haus den perfekten Look zu verleihen.### SicherheitsgarantienBei allkauf können Sie sicher sein: Wir garantieren kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie eine Festpreisgarantie. So können Sie entspannt den Traum Ihres eigenen Hauses verwirklichen!Zögern Sie nicht länger - vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres individuellen allkauf Traumhauses in Einbeck! Verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Eigenheim mit Stil, Komfort und Nachhaltigkeit. Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
