Kaufpreis 278.379 €
37170 Uslar
Zimmer 4
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2024
Kaufpreis: 278.379 €
Zimmer: 4
Größe: 117 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Wohngebiet liegt unmittelbar am nördlichen Rand der Kernstadt: Sehr ruhige Wohnlage mit landschaftlich reizvoller Aussicht bis in das Ital.Sporteinrichtungen und Schulen sind auf kurzem Wege zu Fuß erreichbar, direkt am Baugebiet führen Rad- und Wanderwege vorbei.Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich.Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Das Angebot umfasst folgende Leistungen:-Ausbauhaus-Bodenplatte-Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Heizung-Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima und bessere Luftqualität-Effizienzhaus, das mindestens den KfW-55-Standard erfüllt, für optimale Energieeffizienz-Umfassendes Bau-Sicherheitspaket zur Absicherung unvorhergesehener Risiken-Architektenleistungen für eine individuelle und ansprechende Hausgestaltung-Blower-Door-Test zur Überprüfung der Dichtheit des Hauses-Echtholztreppe für eine natürliche und langlebige Ausstattung-Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden für bessere Isolierung und mehr Komfort-Ausbaupaket 1: Haustechnikpaket mit Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket sowie ein Dämm- und Beplankungspaket-Ausbaupaket 2: Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inklusive Zargen, Bodenbeläge und TapetenUnser Ausbaukonzept bietet Ihnen zahlreiche Vorteile:Eine große Auswahl an Haustypen für jeden GeschmackProfessionelle Ausbaupakete für eine reibungslose und effiziente Abwicklung des BauvorhabensFestpreis- und Liefergarantie für eine transparente und verlässliche KalkulationExzellente Ausstattung für höchste QualitätsstandardsMöglichkeit, Eigenkapital durch Eigenleistung zu sparen40 Jahre Erfahrung im Bau von FertighäusernFaire Preisgestaltung für ein gutes Preis-Leistungs-VerhältnisNatürliche Baustoffe für ein gesundes Wohnklima
Objekt: ### **Ihr Traumhaus in Uslar - Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!**Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Uslar! In einem ruhigen und idyllischen Wohngebiet gelegen, bieten wir Ihnen ein projektiertes Einfamilienhaus, das keinen Wunsch offenlässt. Hier haben Sie die Möglichkeit, gemeinsam mit unseren Experten von allkauf Ihr Traumhaus genau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 644 m², das Ihnen genügend Platz für Garten, Freizeit und Erholung bietet. Die familienfreundliche Umgebung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens machen diese Lage besonders attraktiv.#### **Durchdachter Grundriss für maximalen Komfort**Mit einer Wohnfläche von 117 m² bietet das Haus vier geräumige Zimmer auf einer Etage. Der intelligente Grundriss umfasst drei Schlafzimmer, ein luxuriöses Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Momente und perfekte Lichtverhältnisse.#### **Erstklassige Ausstattung und Materialien**Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung. Die Bodenbeläge sind eine harmonische Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden. - **Fliesen**: Diese sind pflegeleicht, langlebig und verleihen den Räumen eine moderne Eleganz.- **Laminat**: Es bietet eine warme Optik und ist zudem strapazierfähig.- **Teppichboden**: Dieser sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit und Wärme in den Schlafbereichen.#### **Nachhaltigkeit und Energieeffizienz**Die Befeuerungsart erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Das Haus erfüllt den KFW55-Standard und garantiert somit einen besonders niedrigen Energieverbrauch. Dies bedeutet nicht nur finanzielle Einsparungen, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.#### **Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten**Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die Möglichkeit der individuellen Gestaltung gemäß Ihren Wünschen. Dank unserer vielfältigen Dienstleistungspakete können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten:- **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die wenig Zeit haben - lassen Sie unsere Profis alles erledigen!- **AMBITIONIERTE**: Für diejenigen, die gewisse Teile selbst übernehmen möchten.- **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch eigenes handwerkliches Geschick.Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen dabei volle Flexibilität. Ob Eigenleistung oder professionelle Unterstützung - bei allkauf stehen wir Ihnen jederzeit zur Seite!#### **Vielfältige Vorteile eines allkauf-Hauses**1. **Kosteneffizienz**: Nutzen Sie Ihr handwerkliches Talent beim Innenausbau und sparen Sie bares Geld.2. **Individuelle Beratung**: Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie durch den gesamten Planungs- und Bauprozess.3. **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie Ihr Zuhause aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz und genießen Sie ein gesundes Raumklima.4. **Erfahrung**: Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau garantieren wir höchste Qualität.5. **Inklusivleistungen**: Profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis wie einer Echtholztreppe, Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Fenstern mit Rollläden u.v.m.#### **Maximale Sicherheit bei Ihrem Bauvorhaben**Mit allkauf gehen Sie keine Risiken ein:- Kurze Lieferzeiten- Liefergarantie- Garantierte Sicherheit- Festpreisgarantie- FertigstellungsgarantieDer gesamte Bauprozess wird transparent gestaltet und ermöglicht es Ihnen, jederzeit den Überblick zu behalten.#### **Jetzt Termin zur Planung vereinbaren!**Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus in Uslar mit allkauf! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses und profitieren Sie von unserer umfassenden Beratung sowie jahrzehntelanger Erfahrung im Fertighausbau.Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Zuhause zu realisieren!
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: provisionsfrei
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