Kaufpreis 348.000 €
41540 Dormagen
Zimmer 3
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2024
Kaufpreis: 348.000 €
Zimmer: 3
Größe: 102 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Diese ansprechende und gut ausgestattete 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) & Souterrain eines 6-Parteienhauses. Die optimale und individuelle Aufteilung der Wohnfläche wird Ihnen sicherlich gefallen. Der helle, offene Wohn-/Küchenbereich mit vielen Lichteinwirkungen und angrenzender Terrasse u. kl. Garten ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Das ZUHAUSE bietet seinen Bewohnern des Weiteren auf dieser Ebene ein Schlaf-/Arbeits- oder Kinderzimmer, eine Diele, ein helles Badezimmer mit Wanne sowie einen Abstellraum. Vom Wohnraum aus besteht über eine Wendeltreppe ein Zugang zu den unteren Räumen im Souterrain. Hier befindet sich ein großzügiger Schlafraum mit Tageslicht, eine Ankleide, Diele und ein Duschbad. Ebenso ist hier ein zweiter Wohnungseingang vorhanden!Ein sep. Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie Gemeinschaftswasch- und Trockenraum stehen selbstverständlich zur Verfügung. Ein Pkw-Carport sowie ein Außenstellplatz befinden sich direkt am Haus! Die Immobilie bietet aufgrund ihres Platzangebotes und des gut durchdachten Grundrisses ein schönes Zuhause nicht nur für den Single- oder Paarhaushalt, sondern auch für die kleine Familie! Doch machen Sie sich selbst ein Bild von diesem ausgefallenen Objekt und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!Hier einige Merkmale zur Innenausstattung: •isolierte Holzfenster •Rollläden•Fußbodenheizung•Fliesen- und Korkboden im EG•Fliesen u. Teppichboden im UG•zwei Wohnungseingänge•SAT-Anlage•Gaszentralheizung•Pkw-Stellplatz/Carport Lagebeschreibung: Diese großzügige Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage (ruhige Seitenstraße) von Dormagen im Ortsteil Hackenbroich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Ort vorhanden. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Krankenhaus sowie Restaurants sind innerhalb des Ortes ebenfalls vorhanden. Die Städte Köln und Düsseldorf sind über die Autobahnen A46 und A57 in Kürze zu erreichen. Sonstiges: Damit wir Ihre Anfrage umgehend bearbeiten können, geben Sie bitte Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer an.Alle Objektdaten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen (Änderung und Irrtum vorbehalten)! Provision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. gesetzlicher MwSt.
