Kaufpreis 225.000 €
30880 Laatzen
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung: Zum Verkauf steht eine gepflegte und ca. 92 m² große 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit guter Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten, die sich ideal für Paare mit Platzbedarf, Familien mit einem Kind, ältere Menschen oder zum Vermieten eignen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und besonders reizvoll sind der Wintergarten für die kalten Tage und der Garten mit Terrasse für die sonnigen Tage.Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt:- Flur, Gäste-WC, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und Terrasse/Garten, Badezimmer, SchlafzimmerZu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen z. B.:- gute Raumaufteilung, helle und freundliche Räumlichkeiten- sonnige Terrasse (Südwestausrichtung), Wintergarten, Gartenanteil mit Hintereingang- Badezimmer mit Wanne, Glasduschtrennwand und Waschmaschinenanschluss- Laminat-, Teppich- und Fliesenbodenbeläge- Gegensprechanlage- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- Gas-Zentralheizung, Energieverbrauchsausweis, 67 kWh/(m²*a)- Abstellraum im Dachboden- Pkw-AußenstellplatzDie Wohnung und der Stellplatz sind vermietet. Eine detaillierte Objektbeschreibung, Innenbilder und Angaben zum Mietverhältnis erhalten Sie gern auf Anfrage mit unserem Exposé. Lage:Die Wohnung liegt an einer ruhigen Anliegerstraße und in zentrumsnaher Wohnlage von Laatzen-Rethen. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Universitäten, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote (z. B. der Golfplatz in Gleidingen) sind in Rethen, Laatzen und Hannover (ca. 14 km bis ins Zentrum) vielfältig vorhanden. Als Naherholungsfläche bietet sich die unweit entfernt liegende und landschaftlich reizvolle Leinemasch an. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig erreichbar und eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B6, B443 und die Autobahn A7 gewährleistet. Preis: Der Kaufpreis beträgt 225.000,-- EUR. Provision: Keine Vermittlungsprovision für den Käufer!
