Kaufpreis 105.000 €
58332 Schwelm
Zimmer 3
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Juli 2024
Kaufpreis: 105.000 €
Zimmer: 3
Größe: 73 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Schwelm (Kreisstadt des Ennepe-Ruhr-Kreises). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist in der Nähe vorhanden, die nächste Autobahnauffahrt (A1) nur wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Baujahr: 1975Bauweise: massivWohnfläche: rd. 73 m²Anzahl der Wohneinheiten im Gebäude: 64Lage der Wohnung im Gebäude: 3. OGHeizung: Gas ZentralheizungFenster: Holz, doppelt verglastBad: Dusche, Waschbecken, WC, DurchlauferhitzerWände: Tapete, FliesenBöden: Parkett, Fliesen, TeppichExtras: Aufzug, Balkon mit elektrischer Markise, Gegensprechanlage, Kellerraum, Gemeinschaftsparkplätze ausreichend vorhandenHausgeld: 340 € mtl. Objekt: In einer gepflegten Wohnanlage mit 64 Einheiten befindet sich diese Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Schwelm. Die rd. 73 m² Wohnfläche teilen sich auf in Wohnzimmer, zwei (Schlaf-)Räume, Küche, Flur, Bad und Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss).Vom Wohnzimmer und einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang auf den überdachten Balkon, der über eine elektrische Markise verfügt.Zu der Wohnung gehört noch ein eigener Kellerraum, die Wohnanlage ist inmitten einer gepflegten Grünanlage und hat einen eigenen großen gemeinschaftlichen Parkplatz. Sonstiges: Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Ihre Daten werden nur zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und ohne Ihre Zustimmung nicht an Dritte weitergleitet. Sie haben das Recht zu jeder Zeit Auskunft über Ihre bei uns hinterlegten Daten zu erhalten oder die Löschung dieser Daten zu verlangen, sofern dies nicht gesetzlichen Vorgaben (z. B. ordnungsgemäße Buchführung) nach Abschluss eines Kaufvertrages widerspricht. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Telefonnummer zusenden.Hinweis zur Maklercourtage: Die Gesamtcourtage beträgt 6 % zzgl. 19 % MwSt., diese wird hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrags ist eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. 19 % MwSt. (insgesamt 3,57 %) fällig. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen Provision: 3,57 % (3 % zzgl. 19 % MwSt.) Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) an Martin-Perez Immobilien GmbH fällig.
