Kaufpreis 945.000 €
86157 Augsburg
Zimmer 6
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 5. Juli 2024
Kaufpreis: 945.000 €
Zimmer: 6
Größe: 170 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schönes charmantes Einfamilienhaus in Augsburg Pfersee. Das Haus hat 6-7 Zimmer, aktuell 2 Bäder und 2 Wc's, eine Westterrasse und einen Südbalkon. das Objekz ist komplett unterkellert und bietet auch noch eine Garage im hinteren Teil des Hauses.Im Erdgeschoss sind die Fenster Größenteils aus Aluminium mit Rollläden, die übrigen Fenster sind Holzverbundfenster mit Klappläden. Das Haus wird über eine ältere Öl-Zentralheizung geheizt. das dach wurde im Jahr 2000 gedämmt und neu mit glasierten Biberschwanzziegeln gedeckt.Ansonsten muss das Haus natürlich saniert werden.
Lagebeschreibung: Gepflegte Ruhige Lage im Südlichen Teil von Pfersee. Wenige Gehminuten zu den Wertachauen, ebenfalls nur wenige Gehminuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. zu Fuß nur ca. 20 Minuten zum Augsburger Hauptbahnhof. Man findet im Stadtteil Pfersee nicht nur herrvoragende Restaurants, es gibt auchEinkaufstechnisch so ziemlich alles.
Raumaufteilung: EG : Wohnzimmer und großzügiges Esszimmer, Diele, Flur, Gäste WC und KücheOG : 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), WC, Abstellraum, Ankleide großzügiges Bad mit Fenster und Flur DG : Kammer, Schlafzimmer, Duschbad und ein geräumiger Vorplatz
Besichtigungstermine: Nach Absprache.Rufen Sie an wir freuen uns über Ihren Anruf.
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