Kaufpreis 279.000 €
56112 Lahnstein
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: - doppeltverglaste Kunststofffenster (2017)- Dacheindeckung mit Bitumen- Ölzentralheizung- Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen- Holztüren- Steintreppe- Kaminofen- 2018 überwiegend kernsaniert Objekt: Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen etwa 110 m² Wohnfläche, ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, die eine schöne, ruhige Lage suchen.Die Immobilie ist hell und geräumig, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen und ein Gefühl von Offenheit und Komfort vermitteln.Zusätzlich gibt es eine großzügige Terrasse, die das Highlight des Hauses darstellt. Hier können Sie entspannen, die frische Luft und die herrliche Aussicht genießen.Folgende Raumaufteilung finden Sie vor:- EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, Diele, überdachte Terrasse- UG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, Flur, überdachte Terrasse Sonstiges: Provision:Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.Energieausweis:- Bedarfsausweis- gültig bis 20.06.2034- Baujahr lt. Energieausweis: 1969- Endenergiebedarf: 206,2 kWh(m²a)- Energieeffizienzklasse: G Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
