Kaufpreis 499.000 €
20255 Hamburg
Zimmer 3
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 3
Größe: 62 m2
Baujahr: 1909
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Charmante Altbau-Eigentumswohnung mit viel Potenzial und Gartenanteil im ErdgeschossDiese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine Wohnfläche von großzügigen 62 Quadratmetern und befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1909. Das besondere Flair dieses Altbaujuwels wird durch hohe Decken und stilvolle Stuckelemente unterstrichen, die dem Raum ein beeindruckendes, klassisches Ambiente verleihen.Eines der herausragenden Merkmale dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu einem privaten Gartenanteil. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Entspannung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden.Die Wohnung bietet viel Potenzial für Individualisierung und Renovierung, sodass Sie Ihre eigenen kreativen Ideen umsetzen können, um aus diesem Raum Ihr persönliches Traum-Zuhause zu gestalten. Die großzügige Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer.Die Lage dieser Immobilie ist äußerst vorteilhaft, da sie sich in einer ruhigen Einbahnstraße befindet und dennoch einen optimalen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Nähe zu Bus- und Bahnstationen ermöglicht eine bequeme Anbindung an die gesamte Stadt. Darüber hinaus finden Sie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ihrer Tür, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.Diese Eigentumswohnung im Lastropweg 30 bietet die seltene Gelegenheit, in einem historischen Altbau mit viel Potenzial zu leben und gleichzeitig von einer ausgezeichneten Lage in Hamburg zu profitieren. Machen Sie sich bereit, diese Wohnung in Ihr persönliches Traumdomizil zu verwandeln und genießen Sie den einzigartigen Charme, den Altbauwohnungen bieten Lagebeschreibung: Der Hamburger Stadtteil Eimsbüttel liegt im westlichen Teil der Stadt und ist für seine Vielfalt und Beliebtheit bei Einwohnern und Besuchern gleichermaßen bekannt. Eimsbüttel hat viele charmante Straßen, Parks und kulturelle Sehenswürdigkeiten zu bieten. Hier ist eine allgemeine Lagebeschreibung für den Ortsteil Eimsbüttel in Hamburg:Eimsbüttel erstreckt sich westlich des Stadtzentrums von Hamburg und grenzt an verschiedene andere Stadtteile, darunter Stellingen im Norden, Eidelstedt im Nordwesten, Rotherbaum und Harvestehude im Osten, Sternschanze und Altona-Nord im Süden sowie Lokstedt im Westen. Eimsbüttel ist leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie der U-Bahn und Buslinien zu erreichen und bietet eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Teile von Hamburg.In Eimsbüttel finden Sie eine Mischung aus Wohngebieten, Einkaufsstraßen, Parks und kulturellen Einrichtungen. Die Osterstraße ist eine der bekanntesten Einkaufsstraßen und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Der Emilienpark und der Weiherpark sind beliebte Grünflächen, die zum Entspannen und Erholen einladen. Kulturelle Highlights in Eimsbüttel sind das Museum für Völkerkunde Hamburg und das Literaturhaus Hamburg. Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Küche1 Flur1 Abstellkammer Provision: Grewal Immobilien erhält beim Abschluss des notariellenKaufvertrages vom Käufer eine Provision inkl. gesetzlicherMehrwertsteuer von 3,57 %
