Kaufpreis 594.000 €
01454 Radeberg
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2024
Kaufpreis: 594.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Beschreibung:: Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus. Nutzen Sie unsere langjährigen Erfahrungen im Massivhausbau.Hier bieten wir eine chice Stadtvilla mit ca. 139 m² Nutzfläche/ ca. 131 m² Wohnfläche an.Nach Ihren Wünschen geplant, massiv mit hochwertigen Materialien gebaut und mit zukunftsweisender Technik ausgestattet. Mit einem Elbe-Haus bauen Sie Ihr Haus mit hochwertigen Baumaterialien, Technik und Innenausstattung, mit einer transparenten Planung, so individuell wie Sie möchten und so einzugsfertig wie Sie wollen. Ihr Haus wird massiv gebaut – und so schnell wie ein Fertighaus; Ihr Haus wird individuell gebaut – und Sie haben trotzdem einen festen Preis; Ihr Haus wird in der versprochenen Qualität gebaut – und das bestätigt Ihnen die DEKRA. Bitte beachten Sie: Das abgebildete Haus ist lediglich ein Bebauungsbeispiel.Des Weiteren: vertraglich festgelegter Baubeginn, vertraglich fixierte Bauzeit sowie 24 Monate FESTPREISGARANTIE auf den Hauspreis.Nach einer Grundstücksteilung entstehen zwei Baugrundstücke mit jeweils ca. 880 m². Auf diesem Grundstück in Liegau-Augustusbad können Sie sich Ihr Leben neu in einem freistehenden Einfamilienhaus oder mit Freunden, Bekannten bzw. der Familie in einem Zweifamilienwohnhaus gestalten.Besichtigung auf Anfrage. Lage:: Ihren Traum vom Eigenheim können Sie hier direkt im schönen Liegau-Augustusbad - vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden - verwirklichen. Liegau-Augustusbad liegt am Nordrand der Dresdner Heide und ist seit 1995 ein Ortsteil der Bierstadt Radeberg.Mit dem Auto sind es ca. 18 km/ ca. 27 Minuten bis zum Zentrum der Stadt Dresden (Frauenkirche). An den ÖPNV ist Liegau-Augustusbad durch die Regionalbuslinie (Radeberg - Industriepark Klotzsche bzw. Bahnhof Klotzsche; ca. 21 Minuten bis Bahnhof Klotzsche) sowie durch die Buslinie angeschlossen (bis Bahnhof Radeberg ca. 13 Minuten). Die Haltestelle ist fußläufig ca. 150 m bzw. ca. 250 m vom Grundstück entfernt. Zuganbindung nach Dresden besteht auch über den Bahnhof Langebrück (Nachbarort von Liegau-Augustusbad).Das Grundstück hat eine Größe von 880 m². Es handelt es sich um eine klassische Baulücke nach §34 BauGB. Sonstiges:: Ausführliche und weitere Informationen zur Ausstattung der Elbe-Häuser® erhalten Sie mit der ausführlichen Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne übergeben.Das Angebot enthält sowohl das Grundstück von als auch die geplante Stadtvilla lt. Grundrissvorschlag.Erwerbsnebenkosten, Grundstücksgestaltung und Hausanschlüsse sind in dem Angebot nicht enthalten. Ebenso ist noch eine Altbebauung auf dem Grundstück abzureißen - diese Kosten sind noch nicht enthalten.Der Erwerb des Grundstückes ist provisionspflichtig. Der Käufer zahlt eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% inkl. 19% MwSt. für den Erwerb des Grundstückes. Die Maklerprovision ist nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages an das vermittelnde Maklerbüro zu zahlen.Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf oder eine E-Mail von Ihnen.Sind Sie an weiteren Informationen interessiert? Bitte Kontaktdaten vollständig ausfüllen, da wir Anfragen ohne Telefonnummer und E-Mail nicht bearbeiten können. Ihre Daten behandeln wir selbstverständlich vertraulich gemäß DSGVO.Gerne unterstütze ich Sie auf dem Weg in Ihr eigenes Zuhause und berate Sie persönlich nach Terminvereinbarung.Angebot freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf vorbehalten. Grundstücksangaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers.
