Kaufpreis 698.000 €
04680 Colditz
Zimmer 34
Größe 720 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. Juli 2024
Kaufpreis: 698.000 €
Zimmer: 34
Größe: 720 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das freistehende Mehrparteienhaus wurde 1975 in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befindet es sich in einem gepflegten und teilweise modernisierten Allgemeinzustand.Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 720m², die sich auf 12 Wohnungen verteilt. Es handelt sich um 2 - 3 Zimmer Wohnungen mit je ca. 60m². Zuletzt wurden die Steigleitungen, Elektrik, Hauptwasserleitungen inkl. Anschlüsse erneuert. Die Klingelanlage wurde ebenfalls neu installiert.Das Mehrparteienhaus ist aktuell vermietet. Die Jahresmiete beläuft sich auf ca. 38.340 € p.a.Das Grundstück ist gepflegt und wird stets ordentlich gehalten. Den Bewohnern stehen 10 Außenstellplätze zur Verfügung. Lagebeschreibung: Colditz ist eine Stadt im Landkreis Leipzig, direkt an der Zwickauer Mulde gelegen. Ungefähr 8.500 Einwohner beheimatet Colditz und die umliegenden Ortsteile. Dank der guten Lage zwischen Dresden, Leipzig und Chemnitz genießt die Stadt eine komfortable Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Zahl vorhanden. Das von uns angebotene Mehrparteienhaus befindet sich im Ortsteil Erlbach, dieser befindet sich ca. 6 Kilometer östlich von Colditz selbst. Erlbach ist über die B 176 mit den umliegenden Ortschaften gut verbunden. Werktags besteht eine Busverbindung Riochtung Hartha und Colditz. Provision: Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Tätigkeit für den anderen Vertragspartner (Verkäufer) ist gegen Entgelt gestattet.
