Kaufpreis 395.000 €
26919 Brake (Unterweser)
Zimmer 2
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 2
Größe: 103 m2
Baujahr: 1849
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: _Diese exquisite Maisonettewohnung befindet sich in der Kreisstadt Brake, welche zum Landkreis Wesermarsch gehört_Die Stadt gehört zur Region Oldenburger Land sowie seit 2005 zur europäischen Metropolregion Bremen/Oldenburg_Liegt direkt am Westufer der Weser_Brakes maritimes Flair ist geprägt durch den See- und Binnenhafen, die langen Sandstrände und die größte Flussinsel Europas, die Insel Harriersand_Fahrradfreundliche Stadt _Der Weserradweg gilt als einer der beliebtesten Fernradwege Deutschlands_Erste Reihe direkt an der Weser mit einem einzigartigen Ausblick_Die direkte Nachbarschaft ist ebenfalls überwiegend von Wohnhäusern geprägt_Jegliche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe_Verfügt über eine gute Infrastruktur und sämtliche Kindertageseinrichtungen, Grundschulen sowie weiterführende Schulen_Für den sportlichen Ausgleich bietet sich das nur fünf Minuten entfernte Fitnessstudio ideal an_Für die weitere Freizeitgestaltung befinden sich das Centraltheater Brake oder das Schifffahrtsmuseum der oldenburgischen Unterweser in direkter Nähe_Den Bahnhof Brake erreichen Sie in nur ca. fünf Fahrminuten_Größere Städte, wie Bremen, Bremerhaven, Oldenburg und Wilhelmshaven sind über die nahe gelegene Bundesstraße und die Autobahn schnell zu erreichen Ausstattung: _Hochwertige, kernsanierte Maisonettewohnung_Baujahr 1849 als Werfthaus_Kernsaniert 2013_Circa 104 m²_Eichenparkettboden (20mm x 180mm, 0,5 - 2m lang)_Hochwertige SieMatic Küche mit Miele Elektrogeräten _Gäste-WC_Hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne_Ankleidezimmer _Zentralheizung von Weishaupt_Neue Haustechnik _Dreifach verglaste Kunststofffenster _Keller mit Waschküche und WC_Zwei Blakone mit Blick auf die Weser Objekt: Diese exquisite Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss in einem kernsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Einheiten. Ursprünglich wurde die Immobilie 1849 als Werfthaus erbaut und verbindet somit Historie mit modernem Luxus. Das gesamte Gebäude wurde vor etwa elf Jahren komplett kernsaniert und bietet somit einen unvergleichlichen Lebensstil direkt an der Weser. Direkt beim Hereintreten in die Wohnung können Sie den unglaublich schönen Ausblick auf die Weser genießen. Das Herzstück dieser Immobilie ist der Wohnbereich mit der offenen Küche. Dank der großen Fensterfronten wird der Raum mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine einzigartige Atmosphäre. Die Küche ist ausgestattet mit Miele Geräten, lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für gesellige Abende mit Familien und Freunden geeignet. Auch beim Kochen kann der Blick auf die Weser genossen werden.Im oberen Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, welches ebenfalls mit einer Fensterfront und einem kleinen Balkon, mit Blick auf die Weser, ausgestattet ist. Hier grenzen ein begehbarer Kleiderschrank und ein vollausgestattetes Badezimmer mit Dusche und getrennter Badewanne an. Diese Wohnung direkt an der Weser überzeugt mit ihren 104 m² Wohnfläche von ganz allein. Mit ihren unvergleichlichen Ausblicken bietet sie einen einzigartigen Lebensstil. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
