Kaufpreis 1.149.000 €
82205 Gilching
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2024
Kaufpreis: 1.149.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Ausstattung: Das Haus bietet Handwerkern ein großes Potenzial an Ausbaumöglichkeiten. Es ist für sein Alter in einem guten Zustand, aber natürlich müssen Renovierungsarbeiten getätigt werden.Die Badezimmer sowie das Treppenhaus sind mit hochwertigem Marmor ausgestattet. In den weiteren Zimmern ist ein Echtholz-Parkett verlegt. Objekt: München Pendler aufgepasst. Leben in der 5-Seen-Region Ammersee, Starnberger See, Wörthsee, Pilsensee und Weßlinger See mit hervorragender Anbindung in die Landeshauptstadt München. Verkauft wird hier ein sehr gut erhaltenes, helles Einfamilienhaus in bester Lage der Gemeinde Gilching im Südwesten der Landeshauptstadt.Dieses im Jahr 1957 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch seine außerordentliche Lage mit großem Garten in der Ortsmitte von Gilching. Das gepflegte Anwesen mit seinem knapp 600m² Gartenfläche in Südausrichtung lädt zu ruhigen Sonnenstunden auf der Terrasse ein. Der Wohnbereich im Erdgeschoss teilt sich auf in ein Gäste-WC mit Einbauschrank, eine mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattete Einbauküche sowie drei Wohnräume auf. Aus dem größten Zimmer hat man direkten Zugang zu der schönen Sonnenterasse mit Blick auf einen kleinen Brunnen.Das 1. OG überzeugt mit seinem großen Badezimmer, dass komplett im zeitlosen Marmor gehalten ist. Die drei Schlafzimmer bieten genug Raum für die ganze Familie. Mit etwas Planung kann aus diesem Mehrfamilienhaus auch ein Mehrgenerationenhaus mit zwei Wohneinheiten umgebaut werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort befindet sich neben einem großen Hobbyraum auch der Technikraum mit der im Jahr 1998 erneuerten Gas-Heizung. Eine Photovoltaikanlage wurde 2013 errichtet und ist ebenfalls im Kaufpreis integriert. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Gartenfläche: 600,00 m², Kellerfläche: 90,00 m², 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2013 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.3,57 %
