Kaufpreis 274.500 €
09390 Gornsdorf
Zimmer 7
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2024
Kaufpreis: 274.500 €
Zimmer: 7
Größe: 200 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze Lage: Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Gornsdorf im idyllischen Sachsen. Mit einer erstklassigen Lage bietet es eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Für Naturliebhaber und Aktive gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Parks, Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustür. Die malerische Landschaft lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.Gornsdorf liegt ca. 15 km von Chemnitz an der Bundesstraße B180, welche durch die Nachbargemeinde Burkhardtsdorf führt. Die Autobahn A72 und ihre Anschlüsse Stollberg-Nord und Stollberg-West sind ca. 10 km entfernt. Die Gemeinde Gornsdorf ist durch drei Buslinien an das ÖPNV-Netz des Regionalen Verkehrsverbundes Mittelsachsen angeschlossen. Die Bahnlinie zwischen Chemnitz-Aue (Zwönitztalbahn) führt durch die Nachbargemeinde Burkhardtsdorf und hat hier auch einen Haltepunkt. Ebenfalls in Burkhardtsdorf befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Verschiedene weiterführende Schulen befinden sich in benachbart in Auerbach und Burkhardtsdorf bzw. befinden sich Gymnasien in Thum, Stollberg oder Zwönitz. Ausstattung: Kerndetails der Immobilie:+ Baujahr 1935+ Wohnfläche ca. 200 m²+ aktuell zwei 2-Raum-Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie teilweise ausgebautes Dachgeschoss + nicht ausgebauter Spitzboden als zusätzliche LagerflächeAusstattung und Extras:+ Gaszentralheizung inkl. Warmwasseraufbereitung im Kellergeschoss+ komplett zweifach verglaste Fenster aus Kunststoff, im EG und 1. OG mit Außenrollläden+ Dachfenster mit Kunststoffrahmen+ Bodenbeläge: Fliesen, PVC, Parkett+ Waschmaschinenanschluss im Keller, separater Waschraum+ zeitloses TreppengeländerAußenbereich:+ große Doppelgarage mit ausreichend Platz für 2 Pkw und Lagerfläche+ zusätzliche Einzelgarage mit angeschlossener Werkstatt große, sonnenverwöhnte, rückseitige Terrasse am Haus+ Möglichkeit zur Nutzung des Garagendaches der Doppelgarage als zweite Terrasse+ weitläufiges Hanggrundstück + Brunnen/Zisterne auf dem Grundstück; Hauswasserwerk zur Nutzung als Brauchwasser vorhanden+ Dacheindeckung: Naturschiefer, Photovoltaik/Solarthermie nachrüstbar für Käufer, da Dachneigung auf Südseite+ 2-geschossiger, praktischer Mehrzweckschuppen auf dem Grundstück Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Gartenfläche: 750,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
