Kaufpreis 99.000 €
04603 Göhren
Zimmer 5
Größe 101 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 2. Juli 2024
Kaufpreis: 99.000 €
Zimmer: 5
Größe: 101 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die idyllische Lage des Ortsteils Gödern innerhalb der Gemeinde Göhren im östlichen Teil des Landkreises Altenburger Land in Thüringen bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zur Kreisstadt Altenburg, die in weniger als ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.Gödern ist Teil der Verwaltungsgemeinschaft Rositz und profitiert von seiner Lage zwischen sanften Hügeln, Feldern und Wiesen. Diese Umgebung lädt dazu ein, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob Spaziergänge durch die malerische Landschaft, Fahrradtouren entlang ruhiger Landstraßen oder einfach nur das friedliche Ambiente genießen - Gödern bietet seinen Bewohnern eine erholsame Umgebung, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten zu müssen. Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Dieses charmante, kleine Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Volletagen mit der Möglichkeit eines Ausbaus des Dachgeschosses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit einem angeschlossenen Essbereich, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die kleine, aber funktionale Küche bietet genug Platz für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit einer Wanne und einer Dusche in einer Nische ausgestattet ist, um Ihren Bedürfnissen gerecht zu werden.Das Obergeschoss präsentiert drei helle Schlafzimmer, die für erholsame Nächte sorgen. Der Bodenbelag im Erdgeschoss wurde größtenteils ca. im Jahr 2014 erneuert, was einen modernen und gepflegten Eindruck vermittelt. Die Fenster wurden ca. im Jahr 1992 komplett ausgetauscht und bieten somit eine gute Isolierung und Lichtdurchlässigkeit. Die Ölheizung, installiert ca. im Jahr 1997, befindet sich in einem guten Zustand und sorgt für wohlige Wärme in den kalten Monaten.Die Leitungssysteme wurden ca. im Jahr 2010 fast vollständig im gesamten Objekt erneuert, was für eine moderne Infrastruktur und Zuverlässigkeit in Bezug auf Wasser- und Elektrizitätsversorgung spricht.Dieses kleine Häuschen versprüht Charme und wartet darauf, Ihre persönliche Note zu erhalten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten dieses bezaubernden Objekts zu überzeugen.Hinweis: Das Objekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten. Die PlanetHome Group GmbH wurde vom Verkäufer mit dem Nachweis von Kaufinteressenten/der Vermittlung eines Kaufvertrages beauftragt und erhält bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages von diesem eine Provision. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
