Kaufpreis 255.000 €
28359 Bremen
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Lage: _Die Wohnung befindet sich in einem begehrten Stadtteil Bremens, im ruhigen und grünen Horn-Lehe_Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten und begrünten Seitenstraße_In unmittelbarer Nähe finden Sie hier alles, was das Herz begehrt_Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche kulinarische Angebote in Form von unterschiedlichsten Cafés und Restaurants sind mit dem Fahrrad oder PKW in wenigen Fahrminuten erreichbar_ Für Ihre Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten_Das nahegelegene Universum Bremen ist beispielsweise ein beliebtes Ausflugsziel_Darüber hinaus laden zahlreiche Parks und Grünflächen zu erholsamen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten in der Natur ein_Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Universität Bremen, die fußläufig in wenigen Minuten erreichbar ist_Die hervorragende Verkehrsanbindung macht diese Wohnung besonders attraktiv_Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich mehrere Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Bremer Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten_Auch die Autobahn A27 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Ihnen eine ideale Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet Ausstattung: _Drei-Zimmer-Wohnung_Baujahr 1998_Mehrfamilienhaus mit neun Einheiten_Fernwärme_Circa 76 m² Wohnfläche_Zwei Balkone_Doppeltverglaste Holzfenster_Rundbogenfenster_Laminatböden_Tageslichtbad mit Badewanne_Tiefgaragenstellplatz_Monatliche Mieteinnahmen von 520,00 Euro kalt_Hausgeld von 2.136,00 Euro jährlich _Hausgeld von 178,00 Euro monatlich Objekt: Diese ansprechende Drei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ruhigen und beliebten Stadtteil Horn-Lehe, eingebettet in ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Die drei Zimmer, die Küche sowie das Badezimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 76 m². Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügig geschnittenen Flur empfangen, der Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Das derzeitige Ankleidezimmer, das sich auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt, liegt gleich zur Rechten. Weiter entlang des Flurs finden Sie das helle und freundliche Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und punktet durch ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt und eine gute Belüftung ermöglicht. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend gestaltet und verfügt über einen Zugang zu einem der beiden Balkone, auf dem der Morgenkaffee genossen werden kann.Das Highlight der Wohnung ist das einladende und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Die gesamte Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach außen und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Erholung. Derzeit ist die Wohnung vermietet und generiert 520,00 Euro kalt an monatlichen Mieteinnahmen.Diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung vereint Komfort und Funktionalität und bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einem der schönsten Stadtteile Bremens. Machen Sie sich vor Ort selbst ein Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
