Kaufpreis 329.000 €
28844 Weyhe
Zimmer 3
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 3
Größe: 76 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: prov.freiDiese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpr Lage: Lebensqualität wird hier groß geschrieben!Die Gemeinde Weyhe liegt nur 12 km vor den Toren Bremens - und doch mitten im Grünen. Kein Wunder also, dass Weyhe die Gemeinde mit der höchsten Bevölkerungsdichte im Landkreis Diepholz ist - mit steigender Tendenz. Vor allem Familien schätzen die grüne Umgebung Bremens und entscheiden sich für ein Leben in unserer ländlichen Region bei gleichzeitiger Nähe zum städtischen oder innerörtlichen Arbeitsplatz.Unsere Gemeinde entstand 1974 durch die Niedersächsische Gemeindereform. Sie zählt inzwischen rd. 30.000 Einwohner und hat eine Fläche von ca. 60 qkm.Die Gemeinde Weyhe besteht aus folgenden neun Ortsteilen: - Ahausen - Dreye- Erichshof- Jeebel- Kirchweyhe - Lahausen - Leeste - Melchiorshausen- SudweyheJeder dieser Ortsteile hat seinen ganz persönlichen Charme und dennoch gehören sie alle mit Herz und Seele zusammen - nicht zuletzt wegen der guten, gemeinsamen Infrastruktur:Von ausreichend Plätzen in Kindertagesstätten und verschiedenen Schulen über gut ausgebaute, öffentliche Verkehrsmittel und beste medizinische Versorgung bis zu vielseitiger Gastronomie und diversen Einkaufsmöglichkeiten findet man in Weyhe alles, was das Herz begehrt. Unzählige Sport- und Freizeitangebote von über 80 Vereinen, Verbänden und Institution runden das Angebot ab Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Vinylboden- Rollläden- Balkon- zus. Wärmedämmung- Wärmepumpe- Bad mit Fenster- Duschbad- Hauswirtschaftsraum - ansprechende Lage nähe Marktplatz Kirchweyhe- alles fußläufig zu erreichen- hochwertige Fassadengestaltung mit Verblendmauerwerk und Komfortaustattung der Wohnung z.B. mit elektr. Rollläden und EDV-Verkabelung- perfekte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen und Tageslichtbad mit Fenster- kleine schicke Wohneinheit mit nur vier Wohnungen- komplette Fertigstellung inkl. aller Aussenanlagen, ohne Einbauküche- zwei Aussenstellplätze je Wohnung- zentrale Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- unabhängige baubegleitende Immobilienprüfung durch Sachverständige des TÜVs oder der Dekra Objekt: In guter Lage von Weyhe, auf dem Grundstück Lahauser Str. 29, bieten wir Ihnen im Auftrag ein sehr attraktives und hochwertiges Neubauvorhaben mit 8 Eigentumswohnungen aufgeteilt auf zwei getrennte Gebäude mit jeweils 4 Wohneinheiten zum Kauf an. Selbstverständlich wird Ihr neues Zuhause oder Ihr Anlageobjekt im KFW-40-Standard in bewährter geprüfter Bauqualität erstellt. Die sehr gute Ausstattung, die nachhaltig gute energetische Bauweise mit der lukrativen zentrumsnahen Lage, gewährleistet eine zukunftssichere Investition. So sind der Kirchweyher Marktplatz, der Kirchweyher Bahnhof, das Freibad und alle Schulen sowie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten auch fußläufig zu erreichen. Die interessanten Wohnungen sind sensationell gut aufgeteilt und verfügen über großzügige Räume ohne auch genügend Abstell- oder Nutzflächen zu vergessen. Sie sind in zwei geräumige Schlafräume von ca. 14m², einem Wohnzimmer von 30m² mit offenem Küchenbereich, einem Tageslichtbad mit Fenster und zwei Abstellräumen aufgeteilt. Alle Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Erstellung der Aussenanlagen sind im Kaufpreis enthalten. Sie können die Küche Ihrer Wahl einbauen und einfach einziehen oder die Wohnung schnellst möglich vermieten. Selbstverständlich wurde neben der ansprechenden Ansicht auch auf eine hochwertige Komfortausstattung viel Wert gelegt. Beheizt wird das Haus über eine Luftwärmepumpe. Die ergänzende Warmwasserversorgung erfolgt durch eine Trinkwasserstation. Äußerst hochwertig ist die zentrale Belüftungsanlage jeder Wohnung mit Wärmerückgewinnung. Während der gesamten Bauphase wir Ihr neues Zuhause unabhängig einer Immobilienprüfung durch Sachverständige des Tüvs oder der Dekra begleitet. Auch ein abschließender Blower-Door-Test ist selbstverständlich. Alle weiteren Ausführungen können Sie der anliegenden ausführlichen Baubeschreibung entnehmen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
