Kaufpreis 129.311 €
38259 Salzgitter
Zimmer 6
Größe 193 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2024
Kaufpreis: 129.311 €
Zimmer: 6
Größe: 193 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Salzgitter-Bad ist ein attraktiver und historisch geprägter Stadtteil von Salzgitter in Niedersachsen. Die Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die durch zahlreiche Grünflächen und Parks unterstützt wird. Diese machen den Stadtteil zu einem idealen Ort für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung im Freien.Die Infrastruktur von Salzgitter-Bad ist hervorragend ausgebaut und bietet den Bewohnern alle notwendigen Annehmlichkeiten.Es befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken. Darüber hinaus sorgen verschiedene Freizeit- und Kultureinrichtungen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.Für Familien mit Kindern bietet Salzgitter-Bad eine Vielzahl von Bildungs- und Betreuungseinrichtungen. Es gibt mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten, wie den Evangelischen Kindergarten Salzgitter-Bad und den Städtischen Kindergarten am Kranichdamm, die eine gute Betreuung und frühe Bildung sicherstellen.Die Grundschulen in der Umgebung, darunter die Grundschule am Fredenberg und die Grundschule Salzgitter-Bad, bieten eine solide Grundbildung.Für ältere Kinder und Jugendliche stehen verschiedene weiterführende Schulen zur Verfügung. Das Gymnasium Salzgitter-Bad, die Realschule Salzgitter-Bad und die Hauptschule Salzgitter-Bad bieten vielfältige Bildungswege und Abschlüsse an.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien verbinden Salzgitter-Bad mit anderen Teilen der Stadt und den umliegenden Gemeinden.Der Bahnhof Salzgitter-Bad bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Braunschweig, Goslar und Hildesheim, was Pendlern und Reisenden eine bequeme Möglichkeit bietet, andere Städte zu erreichen. Zudem ist Salzgitter-Bad über die Bundesstraßen B6 und B248 gut erreichbar, die schnelle Verbindungen zu den Autobahnen A7 und A39 bieten und somit eine bequeme Anreise nach Hannover, Braunschweig und Wolfsburg ermöglichen.Insgesamt bietet Salzgitter-Bad eine lebenswerte und gut vernetzte Wohngegend, die durch ihre gute Infrastruktur, die vielfältigen Bildungsangebote und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten besticht. Es ist ein idealer Ort für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen. Objekt: Dieses großzügige Reihenhaus bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung.Mit 4 Schlafzimmern, einem Wintergarten und einer Loggia eignet es sich perfekt für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen.Renovierungsarbeiten sind einzuplanen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.**Ausstattung:**- Wohnfläche: ca. 193 m²- Zimmer: 6 (davon 4 Schlafzimmer)- Küche: bestehende Einbauküche, Renovierung empfohlen- Bäder: 2 Bäder, 1 Gäste WC im Erdgeschoss- Wintergarten: heller Wintergarten mit Zugang zum Haus- Loggia: geräumige Loggia im Obergeschoss- Garten: charmanter Garten, ideal für Entspannung und Freizeit**Raumaufteilung:**Erdgeschoss:- Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten- Separate Küche, Renovierung empfohlen- Esszimmer- Gäste-WCObergeschoss:- Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Loggia- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro- Badezimmer mit Badewanne, renovierungsbedürftigDachgeschoss:- Großes viertes Schlafzimmer oder vielseitig nutzbarer Raum- Zweites Badezimmer mit Dusche, renovierungsbedürftig**Sonstiges:**Keller: voll unterkellert, viel Stauraum und WaschkücheParken: Stellplatz vor dem Haus, Möglichkeit für GarageÖffentliche Verkehrsmittel: gute Anbindung an den öffentlichen NahverkehrDieses Reihenhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen und bereit sind, Renovierungsarbeiten durchzuführen. Mit etwas Aufwand kann dieses Haus zu Ihrem Traumhaus werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Mehrfamilienhaus.Nach erfolgreichem Download des Exposés kontaktieren wir Sie und laden Sie zu einem Besichtigungstermin ein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 4,76 % inkl. MwSt.