Kaufpreis 1.190.000 €
23570 Lübeck
Zimmer 4
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Juni 2024
Kaufpreis: 1.190.000 €
Zimmer: 4
Größe: 140 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.500,00 EUR Lage: Travemünde - ein Ort, der Geschichte und Moderne auf einzigartige Weise vereint. Stellen Sie sich vor, wie Sie am breiten, weißen Sandstrand entlang spazieren, den Blick über das glitzernde Wasser der Trave schweifen lassen und die frische Seeluft einatmen. Mit einer über 200-jährigen Geschichte als Seebad bietet Travemünde nicht nur eine beeindruckende Vergangenheit, sondern auch eine lebendige Gegenwart. Charmante Altstadtgassen, historische Fassaden und eine dynamische Entwicklung machen diesen Ort zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsziel. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt: Wassersport, Golf, Reiten, Sonnenbaden am Strand oder gemütliche Stunden in den zahlreichen Cafés und Restaurants. Travemünde ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort zum Genießen und Erleben - und Ihr Heimathafen mittendrin. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 60 Autominuten.Lassen Sie sich von Ihrem Heimathafen begeistern und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause! Unsere hochwertigen Neubauwohnungen bieten Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in einer der schönsten Lage Travemündes. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren neuen Heimathafen vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumwohnung zu begleiten. Ihr neues Leben beginnt hier - im Heimathafen am Mühlenberg! Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.PROVISIONSHINWEIS: Die Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils die gleiche Höhe auf den beurkundeten Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Soweit nichts anderes angegeben beträgt die regelmäßige Provision/Courtage je Partei 2,5 % (zzgl. MwSt.) auf den beurkundeten Kaufpreis. Der Maklervertrag kommt mit der Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere der Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage ist für beide Parteien bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Alle Objektangaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.Wir weisen hiermit daraufhin, dass der geschäftsführende Gesellschafter der Maklerfirma an der Verkäufergesellschaft beteiligt ist. In Kenntnis dessen verpflichtet sich der Maklerkunde eine Maklerprovision in Höhe von 2,5 % (zzgl. MwSt.) zu zahlen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: 2,5 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
