Kaufpreis 180.000 €
99625 Kölleda
Zimmer 7
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2024
Kaufpreis: 180.000 €
Zimmer: 7
Größe: 138 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Kölleda ist ein ländlich geprägte Kleinstadt und gehört zum Landkreis Sömmerda. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur vor. Verkehrstechnisch ist Kölleda durch die Bundesstraßen 85 und 176 an das Fernstraßennetz angeschlossen. So sind Sie mit dem Pkw in ca. 20 min. in Sömmerda, in ca. 30 min. über die A71 in Erfurt und in ca. 40 min. in Weimar. Es besteht aber auch eine gute Bahn- und Busverbindung nach Sömmerda, Sangerhausen, Naumburg und Erfurt. Vor Ort gibt es Restaurants, Schulen, KiTas, einen Baustoffhandel, Supermärkte und diverse andere Unternehmen des täglichen Bedarfs. Objekt: Charmantes Stadthaus in Kölleda - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlgarantie!Sie suchen ein Zuhause mit Charakter und modernem Komfort? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: Dieses liebevoll sanierte Stadthaus in Kölleda wird Sie begeistern! Ihre Oase in der StadtPlatz für die ganze Familie: Auf einem 200 Quadratmeter großen Grundstück und einer Wohnfläche von 138 Quadratmetern bietet dieses Haus reichlich Raum zum Leben und Entfalten. Historie trifft Moderne: Erbaut im Jahr 1900 und mit viel Herzblut von den jetzigen Eigentümern saniert, vereint dieses Haus den Charme vergangener Zeiten mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Effiziente und umweltfreundliche HaustechnikEnergieeffiziente Beheizung: Dank einer Brennwerttherme mit Stadtgasanschluss und einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung genießen Sie stets wohlige Wärme und schonen dabei die Umwelt.Sichere Stromversorgung: Die elektrische Anlage wurde zwischen 1993 und 1997 komplett erneuert und entspricht den aktuellen Sicherheitsstandards.Energieeinsparung: 2003 erhielt die Fassade eine Wärmedämmung, die den Energieverbrauch senkt und das Haus energetisch effizienter macht. Highlights zum WohlfühlenWellness-Feeling inklusive: Ein besonderes Highlight ist die Sauna mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem begrünten Dach und lassen Sie den Alltag hinter sich.Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Der kleine Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten - perfekt für gemütliche Stunden im Freien. Ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenDieses charmante Stadthaus wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Ob als gemütliches Zuhause für Ihre Familie oder als stilvolle Rückzugsort für entspannte Stunden - hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Preis auf VerhandlungsbasisInteressiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Traumhaus in Kölleda erwartet Sie! Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2003 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
