Kaufpreis 970.000 €
70437 Stuttgart
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. Juni 2024
Kaufpreis: 970.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen von Stuttgart-Zazenhausen befindet sich dieses Moderne und ansprechende 5 Zimmer Reinmittelhaus, mit einer Wohnpfläche von 130qm und einer Nutzfläche von 56qm. Das hochwertige und Großzugige Reihenmittelhaus bittet vielseitige Nutzung für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Empfangsbereich, vorbei an der Gäste Toilette führt der Weg direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Küche. Dieser Raum bittet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft und an kalten Wintertagen sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein großes Bodentiefe Fenster gewährt Ihnen einen fantastischen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. In 2.Obergeschoss befinden sich zwei attraktive, sehr geräumige und sonnige Zimmer. Bei der Erstellung des Hauses wurde damals auf ein 3.Zimmer verzichtet. Dieses könnte jedoch bei Bedarf wieder realisiert werden. Eine Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC komplettiert diese Wohnebene. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio, welches als Eltern Schlafzimmer diente, mit direktem Zugang auf die sonnige Terrasse und Bad. Im Untergeschoss befindet sich die Garage, von welcher Sie direkten Zugang ins Haus haben. Das Untergeschoss ist komplett bewohnt und mit einer Bodenheizung versorgt. Hier steht Ihnen ein Gästezimmer mit Separatem Bad zur Verfügung. Der Technik- und Waschraum ist ebenfalls auf dieser Ebene vorzufinden. Für Entspannung sorgt die Klafs-Sauna auf dieser Etage. Hier können Sie sich nach einem Stressigen Tag oder an Kalten Tagen einen Auszeit nehmen. Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - 5 Zimmer verteilt auf ca 186qm - Gäste-WC und drei Bäder - Große Garage mit elektrischem Torantrieb und KFZ-Stellplatz - Klafs Sauna - Hochwertige Einbauküche (Firma Leicht) mit Granitarbeitsfläche - Offener Kamin mit Exklusiven Granitbelägen - Fußbodenheizung in allen Stockwerken - Sprechanlage von Gira - Terrassen Markise (Elektrisch) - Alle Fenster sind dreifach Verglasst und haben Elektrische Kunststoffrollläden - Treppenhauswände Deckenhoch mit Naturstein verblendet - Alle Wände im Haus sind mit Designer Tapeten tapeziert - Badezimmer mit hochwertigen Designer Fliesen und Armaturen ausgestattet - Treppenlift (Firma Hiro Lift) über 3 Etagen eingerichtet - Boden Belag aus hochwertigem Feinsteinzeug Sonstiges: Bezugsfrei nur nach Absprache Provisionsfrei Das Objekt liegt auf keinem Erdpachtgrundstück Bei Interesse unter folgender Email kontaktieren: [email protected] Handy: 0176-21970987 Herr Riedel Bitte keine Makler Anfragen!!!!!!!!!!Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht
Lagebeschreibung
Gelegen, am ideal nach Süden ausgerichteten Hang, bietet sich von der Dachterasse unseres Hauses ein Blick weit ins Land.
Gleich vor der Haustüre hat man hier die Möglichkeit zu ausgedehnten Spaziergängen im Grünen.
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Stuttgart. Die Buslinie 53 verkehrt unweit der Immobilie. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, zwei Supermärkte, eine Bäckerei und einen Arzt vor. Auch ein paar Blumenläden, Grün- und Parkanlagen, Friseure und zwei Fitnessstudios erreichen Sie.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Riedel - privater Anbieter