Kaufpreis 149.000 €
17337 Uckerland
Zimmer 4
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2024
Kaufpreis: 149.000 €
Zimmer: 4
Größe: 65 m2
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Die Immobile befindet sich in Lindhorst, einem kleinen idyllischen Dorf zugehörig der Gemeinde Uckerland im Landkreis Uckermark. Die umliegende Grün- und Wasserflächenreiche Natur bietet dem Bewohner zahlreiche Freizeitaktivitäten in der wunderschönen Landschaft. Kita und Grundschule befindet sich direkt im Ort. Die naheliegenden Ortschaften Strasburg und Prenzlau sind in 10 bzw. in 20 Autominuten erreicht und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur medizinischen Versorgung.Das Berliner Zentrum ist über die A20 in ca.90 Minuten erreicht. Ausstattung: 2016: -Erneuerung der Elektrik mit Erhöhung auf 63 Ampere in Keller, Dachgeschoss und Wohncontainer erfolgte 2016. 2017: - Grundstück wurde komplett mit einem 2 m hohen Zaun und Schmiedeeisernen Toren eingezäunt. (Der Zaun wurde 20 cm tief in die Erde eingelassen) 2018: - Neue Isolierung und Einbau Klimaanlage im Dachgeschoss Objekt: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches in den 50er Jahren in massiver Bauweise errichtet wurde und seitdem in die Jahre gekommen ist. Es bietet ca.65qm Wohnfläche verteilt über 2 Ebenen. 2011 wurde eine Baugenehmigung erteilt, die die Erweiterung des Wohnhauses bis zu einer Wohnfläche von 200 m² erlaubt. Das Grundstück bietet knapp 3.000qm. Herzstück des Grundstücks ist ein wunderschöner großer Walnussbaum, auch verschiedene Obstbäume sind vorhanden. Der größte Teil ist jedoch Wiese und bietet Platz für die ganze Familie oder auch für Tiere. Aufgrund des Leerstands ist das Grundstück etwas verwildert. Ein mit Aufstellgenehmigung aufgestellter Wohncontainer mit 38qm mit Küche, Wohnraum und Bad bietet die Möglichkeit des Wohnens während der Fertigstellung des Wohngebäudes. Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.Der Käufer und Verkäufer haben an uns jeweils eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen. Die Provision ist nach Abschluss des beurkundeten Kaufvertrages fällig.
