Kaufpreis 599.226 €
04821 Brandis
Zimmer 4
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2024
Kaufpreis: 599.226 €
Zimmer: 4
Größe: 158 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Waldsteinberg, ein idyllischer Ortsteil von Brandis, präsentiert sich als charmante Wohngegend, eingebettet in eine malerische Naturlandschaft. Die Lage zeichnet sich durch eine gelungene Symbiose aus ländlichem Flair und guter Erreichbarkeit aus. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, umgeben von grünen Gärten und gepflegten Anwesen. Die Nachbarschaft strahlt eine angenehme Atmosphäre aus, die zum entspannten Wohnen einlädt. Der Ortsteil Waldsteinberg besticht durch seine naturnahe Umgebung, die sich ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und erholsame Stunden im Freien eignet.Die Infrastruktur vor Ort ist durchaus als komfortabel zu bezeichnen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung vorhanden. Brandis selbst befindte sich ca. 2,5 km entfernt und die Innenstadt von Leipzig ca. 23 km. Zusammenfassend bietet die Lage in Waldsteinberg ein ausgewogenes Wohnambiente, das die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zur Großstadt vereint. Eine perfekte Umgebung für Familien, Naturfreunde und alle, die das angenehme Wohnen in einer ansprechenden Umgebung schätzen.Mit der Freischaltung des vollständigen Exposés stellen wir Ihnen ein umfangreiches Lage-Exposé zum Download zur Verfügung. Darüber hinaus erhalten Sie einen Link zur virtuellen Nachbarschaft, in welcher Sie bereits die Wege zum nächstgelegenen Einkaufsmarkt oder zum ÖPNV einsehen können. Ausstattung: Angebotsmerkmale:- Neubau Massivhaus Stadtvilla - 158 m² Wohnfläche- nachhaltig & energieeffizient- Wärmepumpe inklusive- Waldgrundstück 1036 m² groß- der ausgewiesene Preis umfasst Grundstück & StadtvillaFördermöglichkeiten schon geprüft?Unser Finanzierungsteam prüft sehr gern Ihre individuelle Förderberechtigung und unterstützt Sie bei der Umsetzung von KfW bis SAB. 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Dieses außergewöhnliche Haus bietet den perfekten Rückzugsort für Familien im gehobenen Klientel, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen.Highlights der Stadtvilla:- Massivbauweise: Modern und stilvoll, gebaut mit höchsten Ansprüchen an Qualität und Design.- Energieeffizienz: Äußerst energieeffizient für nachhaltigen Wohnkomfort- Idyllische Lage: Eingebettet in die Natur, bietet das ruhige Waldgrundstück Erholung und Privatsphäre- Lebensqualität: Hoher Wohnkomfort und ein exklusives Ambiente sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl- Umgebung: Eine naturnahe Umgebung, ideal für Familien, die die Nähe zur Natur schätzen- Infrastruktur: Hervorragende Anbindung und familienfreundliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe- Gehobene Nachbarschaft: Ein exklusives Wohnumfeld mit gleichgesinnten Familien garantiert ein angenehmes und sicheres ZusammenlebenDiese Stadtvilla vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Natur. 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Bitte geben Sie uns nochmals eine Rückmeldung, ob unser vollständiges Exposé Ihren Erwartungen entspricht und wir einen gemeinsamen Besichtigungstermin organisieren können.Bitte sehen Sie davon ab, das Grundstück zu betreten. Gern beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Termin mit Ihnen.Zum Immobilienerwerb gehört für uns als Vermittler, unter anderem auch die Finanzierungsprüfung. Da wir als Bankmakler hier einen ganzheitlichen Ansatz verfolgen, bieten wir Ihnen gern das Detailgespräch mit der Finanzierungsspezialistin aus unserem Team an. Gern stellen wir den Kontakt her. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
