Kaufpreis 299.000 €
38228 Salzgitter
Zimmer 6
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 6
Größe: 138 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Bei diesem solide gebautem Reihenmittelhaus, zudem auch eine Garage gehört, finden sie eine gute und durchdachte Raumaufteilung und viel Platz für ihre Familie. Das Haus ist voll unterkellert (ca. 48 m²). Das ausgebaute Dachgeschoß verfügt über zwei Zimmer und ein Badezimmer. Im Erdgeschoß ist die Küche, Esszimmer, Gäste-WC und das Wohnzimmer, von dem aus sie über eine große Schiebeglastür auf die südlich gelegene Terrasse und in den Garten gelangen. Der Garten ist auch über ein kleines Tor an der Rückseite zu erreichen. Vom Garten aus haben Sie auch einen direkten Zugang zum Keller. Die Gesamtkonzeption ist sehr praktisch und gut durchdacht.Über ein großzügiges Treppenhaus erreichen Sie den Keller sowie das Ober- und das Dachgeschoß.Im Obergeschoß befindet sich das nördlich gelegene Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und das Badezimmer.Das Dachgeschoß bietet aufgrund der zwei weiteren großen Räume und des Badezimmers noch viele Nutzungsmöglichkeiten (wie z.B. Gästezimmer, Arbeitszimmer, Hobbyraum oder weitere Kinderzimmer).In den letzten Jahren wurde nicht mehr viel renoviert. Sie haben jetzt die Möglichkeit ihre persönlichen Gestaltungswünsche zu realisieren. Lagebeschreibung: Das Reihenmittelhaus liegt in einem schönen und gepflegten Wohngebiet inSalzgitter-Lebenstedt, ca. 5 Gehminuten vom Salzgittersee entfernt. Kindergärten sowie eine Grundschule sind in der Nähe.Viele Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in kürzester Zeit. Auch verschiedene Fachgeschäfte, Bank- und Postfilialen sind vorhanden. Eine gute ärztliche Grundversorgung mit einigen Hausärzten und Fachärzten sowie ein Klinikum sind ortsansässig. Bus und Bahnverbindungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Zur Autobahnauffahrt der A 39 sind es ca.5 Autominuten. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen.Grunderwerbsteuer, Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Besichtigungstermine: Nach Absprache Provision: Verkauf: 3,57% des Kaufpreises (incl.19% MwSt) ist vom Käufer, bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und an HBS Ihr Immobilienpartner zu bezahlt.
