Kaufpreis 175.000 €
04177 Leipzig
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Juni 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Haus gehört zu einer Liegenschaft mit drei Baukörpern und insgesamt neun Hausnummern undwurde 1996 errichtet. Die Wohnung hat einen modernen und funktionalen Grundriss. Sowohl das 26 m² große Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer haben einen separaten Balkon. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne ausgestattet. Der Innenhof ist liebevoll begrünt und hergerichtet. Unter der gesamten Liegenschaft erstreckt sich eine Tiefgarage, die bequem mit dem Aufzug erreichbar ist. Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in Altlindenau, welches zum Stadtbezirk Alt-West gehört.Altlindenau liegt sich ca. 3 km vom Zentrum entfernt und wird im Norden von Leutzsch, im Osten vomZentrum-West, im Süden von Lindenau und im Westen von Neulindenau begrenzt. Altlindenau verfügt über eine gute Infrastruktur und ist mit den Tram-Linien 7, 8, 15 sowie diversen Buslinien an das ÖPNV-Netz angeschlossen. Über die B 181 ist man innerhalb von 20 Minuten auf der nächsten Bundesautobahn. Durch die ausgedehnten Kleingartensiedlungen im Süden als auch den angrenzenden Auenwald im Norden verfügt der Stadtteil über eine Vielzahl von Naherholungsmöglichkeiten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen sind bequem zu erreichen.In 150 m Entfernung befindet sich der Kleingartenverein Fliesengärten mit dem angrenzenden Auwald. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Ausstattung: - 2 Zimmer-Wohnung- 62 m² Wohnfläche- 2 Balkone- Bad mit Fenster und Wanne- Tiefgaragenstellplatz (Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert)- Kellerabteil - Kaltmiete 9,03 € / m² (inkl. Stellplatz) Besichtigungstermine: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages durch unsere Vermittlung werden 7,14 % inkl. MwSt. Maklerprovison, hälftig zu zahlen vom Käufer (3,57 % inkl. MwSt.) und Verkäufer (3,57 % inkl. MwSt.), fällig.
