90431 Nürnberg
Zimmer 4
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. Juni 2024
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 990 €
Zimmer: 4
Größe: 80 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich im Westen von Nürnberg.Die Südwesttangente ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle ist fußläufig gut erreichbar.Alle notwendigen Einkaufsangebote und Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Geschäfte befinden sich in direkter Umgebung. Gute Infrastruktur, öffentliche Verkehrsanbindung (VAG) bieten ein hohes Maß an Lebensqualität. Bushaltestelle zur Innenstadt in unmittelbarer Nähe. Der Frankenschnellweg (A73) sorgt für schnelle Anbindung in die Nachbarstädte der Metropolregion Fürth -Erlangen - Nürnberg. Objektbeschreibung: Das Anwesen wurde im Jahr 1939 erbaut und ist teilsaniert. Die Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines freistehenden 3 Familienhauses. Gepflegter Zustand.Großzügiger Garten mit kleinem Teich. Gartenmitbenutzung bzw. Nutzung gerne erwünscht.Energieausweis liegt vor. Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich. Ein offen gehaltener Wohn- Essbereich vermitteilt eine sowohl moderne als auch gemütliche Atmosphäre. Echtholzparkett befindet sich im gesamten Wohnbereich sowie in den weiteren 2 Zimmern. Steinfliesen im Bad. Qualitativ hochwertige Holzfenster in allen Räumen. Bad mit Dusche sowie großem Fenster.Versorgung: städtische Wasserversorgung, städtische Stromversorgung. Besichtigungstermine: Jederzeit, mit vorheriger Terminabsprache.SonstigesWir sind bemüht, alle Angaben und Zahlen so richtig und vollständig wie möglich zu machen.Da wir uns hierbei jedoch auf die Angaben des Eigentümers stützen müssen, übernehmen wir keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit.
