Kaufpreis 580.000 €
90617 Puschendorf
Zimmer 5
Größe 129 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2024
Kaufpreis: 580.000 €
Zimmer: 5
Größe: 129 m2
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Lage: Das Einfamilienhaus befindet sich im beschaulichen Ort Puschendorf, welcher zum Landkreis Fürth gehört.In dieser ruhigen Wohngegend finden sich vorwiegend Einfamilienhäuser und kleine Gärten, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, sodass Spaziergänge oder Fahrradtouren durch die nahegelegenen Felder und Wälder ein beliebtes Freizeitvergnügen der Bewohner sind.Mit der Golfanlage in Puschendorf können Sie direkt vor Ort Ihrem Hobby nachgehen.Weiterhin können Beigeisterte im Sportverein verschiedene Sportarten wahrnehmen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheke, Kindergarten und Kita erreichen Sie in Puschendorf in wenigen Minuten.Der Ort, in der sich die Immobilie befindet, besticht durch ihre gute Anbindung an die umliegenden Metropolen und die Nähe zur Natur. In Veitsbronn, Langenzenn und Herzogenaurach befinden sich Grundschule, Realschule und Gymnasium. Diese sind sowohl durch eine gute Busanbindung oder mit dem Auto gut zu erreichen.Mit der S- Bahn erreichen Sie in ca. 12 Minuten Fürth und in ca. 20 Minuten den Nürnberger Hauptbahnhof.Entfernung zu verschiedenen Städten:Veitsbronn: ca. 4 kmLangenzenn: ca. 6 kmHerzogenaurach: ca. 7 kmCadolzburg: ca. 10 kmFürth: ca. 18 kmNeustadt a.d. Aisch: ca. 19 kmInsgesamt bieten die Lage und die Umgebung der Immobilie eine hohe Lebensqualität und machen sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber. Ausstattung: Baujahr 1982- Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Kaminofen im Wohnzimmer- Öl Heizung Baujahr 2011- 5 Zimmer- 2 Badezimmer- Gäste WC- Einbauküche im KP enthalten- Garage- 2 Stellplätze Objekt: Das im Jahr 1982 erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine Massivbauweise und bietet auf einer Wohnfläche von 129 m² ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 630 m² und verfügt über eine zusätzliche Kellerfläche von 77 m². Dieser bietet genügend Stauraum für diverse Gegenstände.In Ihrem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich können Sie die Zeit mit Ihren liebsten gemütlich verbringen. Die Terrasse bietet sich ideal für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden an.Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten an kalten Wintertagen.Mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem Balkon lässt die Immobilie keine Wünsche offen.Der Balkon ist über Zimmer 3 und 4 begehbar und lädt dazu ein, die Sonnenstunden zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen. Mit einem gepflegten Garten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten, eignet sich das Einfamilienhaus ideal für Familien, die das Landleben in der Nähe der Stadt genießen möchten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 77,00 m² Provision: 3,57 inkl. MwSt.
