Kaufpreis 412.169 €
37133 Friedland
Zimmer 4
Größe 187 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2024
Kaufpreis: 412.169 €
Zimmer: 4
Größe: 187 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: -idyllisches Grundstück -voll erschlossen-sehr gute Autobahnanbindung an die A 7 und A 38Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!Liebe angehende Bauherren,wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. 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Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenNicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Traumhaus in Friedland! Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in einem maßgeschneiderten Einfamilienhaus leben, das exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Dieses projektiere Haus lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und modernem Design.### Raumwunder auf zwei EtagenIhr neues Zuhause erstreckt sich über zwei großzügige Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 187,63 m². Aufgeteilt in 4,0 Zimmer bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche. Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer haben Sie ausreichend Raum für Privatsphäre und gemeinsames Familienleben. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag.### Perfekt durchdachte PlanungDas Grundstück umfasst eine Fläche von 740 m² - genug Platz für einen wunderschönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Pool. Hier können Sie Ihre Gartenideen voll entfalten und eine Oase der Erholung schaffen. Die Planung des Hauses berücksichtigt alle modernen Annehmlichkeiten, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden.### Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzBesonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Befeuerungsart: Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt dafür, dass Ihr Haus stets effizient beheizt wird. Diese Technik spart nicht nur Energiekosten, sondern trägt auch aktiv zum Klimaschutz bei. Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit Ihre laufenden Kosten erheblich reduziert.### Maßgeschneiderte DienstleistungenMit allkauf haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Unsere drei Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen Flexibilität und Unterstützung ganz nach Bedarf:- **VIELBESCHÄFTIGTE:** Lehnen Sie sich zurück und lassen Sie die Profis von allkauf den Großteil der Arbeit erledigen.- **AMBITIONIERTE:** Arbeiten Sie Hand in Hand mit unseren Experten und bringen Sie Ihre eigenen Ideen in den Bauprozess ein.- **HEIMWERKER:** Übernehmen Sie den Innenausbau selbst und sparen dabei maximale Kosten - ideal für alle Hobbyhandwerker!### Was ist ein Ausbauhaus?Ein Ausbauhaus gibt Ihnen die Freiheit, Ihr Eigenheim nach Ihren Wünschen zu gestalten. Bei allkauf können Sie sowohl die Außen- als auch die Innenplanung individuell anpassen. Sollten Sie den Innenausbau nicht selbst durchführen wollen, stehen Ihnen unsere Dienstleistungspakete zur Verfügung. Unsere Verkaufsberater sind immer an Ihrer Seite und unterstützen Sie während des gesamten Bauprozesses.### Zahlreiche Inklusivleistungen im BasispreisEin weiteres Highlight sind die zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis Ihres neuen Hauses:- **Energieeffizienzwand**: Maximale Isolierung für minimale Energiekosten- **Echtholztreppe**: Hochwertig und langlebig- **Luft-Wasser-Wärmepumpe**: Effiziente Heizungslösung- **Fußbodenheizung**: Wohlige Wärme in jedem Raum- **Be- und Entlüftungsanlage**: Für ein gesundes Raumklima- **3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen**: Optimale Isolierung und Sicherheit- **Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhte Fenster und Türen**: Für ein großzügiges Wohngefühl- **TOXPROOF Gütesiegel**: Schadstoffgeprüfte Materialien garantieren ein gesundes Wohnen- **Just-in-Time-Lieferungen**: Pünktlichkeit garantiert- **Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten**: Gestalten Sie Ihr Haus nach Ihren Wünschen### Jahrzehntelange ErfahrungSeit über 35 Jahren sind wir von allkauf im Bau von Fertighäusern tätig. Unsere Erfahrung spiegelt sich in der hohen Qualität unserer Häuser wider - belegt durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden.### Jetzt Termin vereinbaren!Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr individuelles Traumhaus in Friedland! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses mit einem unserer kompetenten Verkaufsberater.Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Ihr Weg zum perfekten Eigenheim war nie einfacher! Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
