Kaufpreis 473.269 €
34346 Hann. Münden
Zimmer 8
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. Juni 2024
Kaufpreis: 473.269 €
Zimmer: 8
Größe: 262 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: -Neubaugebiet am Waldrand-erschlossen -sehr gute Anbindung an die A7Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen!Liebe angehende Bauherren,wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts genauso wichtig ist wie das Haus selbst, und wir sind hier, um sicherzustellen, dass euer Hausbau-Erlebnis mit uns so reibungslos und erfreulich wie möglich verläuft.Wir sind bereit, eure Visionen Wirklichkeit werden zu lassen. Herzlich willkommen in der allkauf Familie! Ausstattung: Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten. Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:Der Preis für das GrundstückDie BodenplatteArchitektenleistungenEin Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55Ein Blower-Door-Test zur LuftdichtigkeitDreifachverglaste FensterAluminium-RolllädenRauchmelderEine EchtholztreppeDie Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)Ein Bau-Sicherheitspaket und ElementarversicherungZusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:AUSBAUPAKET 1:Ein Haustechnikpaket mit RohrleitungenEine Heizungsanlage und ein ElektropaketEin Dämm- und BeplankungspaketEine Solaranlage zur Erwärmung des BrauchwassersEine Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungAUSBAUPAKET 2:SanitärobjekteFliesen und FensterbänkeInnentüren inklusive ZargenBodenbeläge und TapetenNicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Entdecken Sie die exklusive Möglichkeit, eine projektiert nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltete Doppelhaushälfte im charmanten Hann. Münden zu erwerben. Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich von einem modernen und komfortablen Eigenheim wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² auf einem 671 m² großen Grundstück, verteilt auf zwei Etagen, finden hier große Familien oder Mehrgenerationenhaushalte reichlich Platz zum Leben und Wohlfühlen.### Raumaufteilung und AusstattungDiese exquisite Doppelhaushälfte verfügt über insgesamt 4 geräumige Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die jedem Familienmitglied genügend Privatsphäre bieten. Zwei stilvoll eingerichtete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität im Alltag.Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine moderne Wärmepumpe, welche nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch die Energiekosten niedrig hält. Dank des KFW55-Standards genießen Sie zudem höchste Energieeffizienz und tragen aktiv zum Umweltschutz bei.### Individuelle GestaltungsmöglichkeitenDas Besondere an dieser Immobilie ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob bei der Außen- oder Innenplanung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Wenn Sie den Innenausbau selbst übernehmen möchten, bietet allkauf Ihnen mit dem Konzept eines Ausbauhauses zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.### Die allkauf DienstleistungspaketeFür den Innenausbau stehen Ihnen drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete zur Auswahl:1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Ideal für alle, die wenig Zeit haben und den Bauprofis vertrauen möchten.2. **AMBITIONIERTE**: Perfekt für diejenigen, die gerne selbst Hand anlegen, aber dennoch professionelle Unterstützung wünschen.3. **HEIMWERKER**: Für echte DIY-Fans, die maximale Kostenersparnis erzielen möchten.Egal welches Paket Sie wählen - allkauf begleitet Sie während des gesamten Bauprozesses und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.### Nachhaltigkeit und QualitätNachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Die Häuser werden aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz gebaut, was nicht nur ein besonders gutes Raumklima schafft, sondern auch einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz leistet. Alle Häuser sind als Niedrigenergiehäuser konzipiert und helfen Ihnen so dabei, Energie zu sparen.Die jahrzehntelange Erfahrung von allkauf im Bau von Fertighäusern garantiert höchste Qualitätsstandards. Zahlreiche Inklusivleistungen wie eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und dreifach verglaste Fenster mit Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Heim.### Sicherheit und ZuverlässigkeitMit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit. Kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung sorgen dafür, dass Ihr Traum vom Eigenheim reibungslos verwirklicht wird. Dank der Festpreisgarantie behalten Sie immer den Überblick über Ihre Baukosten.Zu allen Häusern gehören:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien### Ihr Weg zum TraumhausLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Doppelhaushälfte in Hann. Münden. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung und begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause.Zögern Sie nicht länger - erfüllen Sie sich Ihren Traum von der perfekten Doppelhaushälfte in einer der schönsten Regionen Deutschlands! Sonstiges: Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.Individuelle Hausplanung nach deinen WünschenDie Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführenQualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere HäuserFinanzielle Flexibilität ist uns wichtig:Du kannst ohne Eigenkapital bauenEs ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren FinanzierungspartnernWir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
