Bezugsfreie 3 Zimmer – Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl

Kaufpreis 290.000 €

04275 Leipzig

Zimmer 3

Größe 90 m²

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Juni 2024

Kaufpreis: 290.000 €

Zimmer: 3

Größe: 90 m²

Baujahr: 1901

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Gebäude in der Kurt-Eisner-Straße 66 fällt dem Kennergleich ins Auge: harmonisches Ebenmaß, ausgewogenkombiniert mit klaren Kontrast gebenden Linien.Das 6-geschossige Haus in geschlossener Bebauung undWerkstattgebäude im Hof ist von baugeschichtlicher Bedeutung.Das Vordergebäude wurde stilistisch zwischen Jugendstil undSpäthistorismus errichtet und ca. im Jahr 1901 vollendet.Die etwas unruhige Materialwirkung wird geschickt durchstrenge, zentral betonte Gliederung ausgeglichen. Auch hier derBau Dekor, wie häufig um die Jahrhundertwende, unentschieden.Historistische und Jugendstile Formen halten sich bei dieserrepräsentative Sandsteinfassade die Waage. Zwei Erker sowiestraßen- und hofseitige Balkone runden das Erscheinungsbilddieses denkmalgeschützten Gebäudes ab.Zusätzlich liegt eine Baugenehmigung für den Ausbau desDachgeschosses vor. Lagebeschreibung: -belebte Hauptstraße mit Haltestellen-direkte Anbindung zur B2-nahe zur pulsierenden Karl-Liebknecht-Straße undStadtzentrum-nahe zur Park- und Seenlandschaft Leipzig Ausstattung: Die Bezugsfreie 3 Zimmer Dachgeschosswohnung als MaisonetteIst-Zustand:Wohnung im 4. OG, 2 Zimmer - ca. 55m² Mögliche Ausbau Dachgeschoss - ca. 35m²Zusammengesetzte Neue Wohnfläche ergibt dann ca. 90 m². Provision: provisionsfrei

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