Kaufpreis 60.000 €
09116 Chemnitz
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Juni 2024
Kaufpreis: 60.000 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Westlich des Stadtzentrums von Chemnitz befindet sich der Stadtteil Altendorf. Er grenzt unmittelbar an den Stadtteil Kaßberg, welcher der bevölkerungsreichste und populärste Stadtteil von Chemnitz ist. Der Kaßberg zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Hier haben ca. 17.629 Einwohner ihr zu Hause. Die Nähe zum Stadtzentrum ist perfekt. In nur wenigen Minuten erreicht man die Innenstadt zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem öffentlichen Nahverkehr oder dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Dienstleister, Arztpraxen sowie Post und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen sind natürlich auch in diesem Stadtteil zu finden. Ausstattung: - Balkon- Kellerraum- Bad und Küche gefliest- Bad mit Waschmaschinenanschluss- Bad mit Handtuchheizkörper- Objekt wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut- Einbauküche- vermietet- Kaltmiete: 333,00 € Objekt: Diese zum Verkauf stehende helle und freundliche 2-Raumwohnung, die das Tageslicht optimal ausnutzt, bietet einen modernen Grundriss. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des im Jahre 1910 erbautem Mehrfamilienhauses, dass sich in einem guten Zustand befindet. Die Gesamtwohnfläche beträgt 60,50 m². Zur Wohnung zählen ein Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Flur sowie ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung wird von einer Chemnitzer Hausverwaltung betreut. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 333,00 €. Preisinformation: Nettokaltmiete: 333,00 EURNettorendite Ist in %: 6,15 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 333,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Gemarkung: Altendorf, modernisiert: 1999 Provision: 2.975,00€ inkl. MwSt.
