Kaufpreis 85.000 €
03044 Cottbus
Objektdaten
Veröffentlicht am: 20. Juni 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Willkommen zu einem einmaligen Verkaufsangebot eines beeindruckenden Kiefernwaldstücks in der malerischen Region von Cottbus, Brandenburg. Diese 14.658 m² große Fläche bietet nicht nur eine idyllische Naturlandschaft, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Naturliebhaber, Investoren und Forstwirtschaftsinteressierte.LageDer Kiefernwald befindet sich in einer ruhigen und gut erreichbaren Gegend von Cottbus, etwa 10 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen abgeschiedener Natur und städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.Vegetation und BodenDieser Kiefernwald zeichnet sich durch einen dichten Bestand an gesunden und hochgewachsenen Kiefern aus. Der ausgezeichnete Boden ist eine hervorragende Grundlage für das Wachstum und die Pflege der Bäume bietet. Die Flora und Fauna der Region sind vielfältig und tragen zur ökologischen Vielfalt des Gebietes bei.NutzungspotenzialForstwirtschaft: Das Waldstück eignet sich ideal für nachhaltige forstwirtschaftliche Nutzung. Der hohe Bestand an Kiefern bietet eine wertvolle Ressource für die Holzproduktion.Erholung: Für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten bietet das Waldstück perfekte Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Vogelbeobachtung oder einfach nur Entspannung in der Natur.Investition: Wald ist eine sichere und nachhaltige Investition. Die steigende Nachfrage nach Holzprodukten und die Bedeutung von Wäldern für den Klimaschutz machen dieses Angebot besonders attraktiv.InfrastrukturDie Nähe zur Stadt Cottbus und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren eine einfache Erreichbarkeit.Besondere MerkmaleNaturschutz: Das Gebiet ist Teil eines ökologisch wertvollen Areals, das zur Erhaltung der lokalen Biodiversität beiträgt.Nachhaltigkeit: Mit einem bewussten Umgang und nachhaltiger Forstwirtschaft kann dieses Waldstück nicht nur wirtschaftlich, sondern auch ökologisch langfristig genutzt werden.Erlebniswert: Die ruhige und friedliche Atmosphäre des Waldes bietet eine einzigartige Gelegenheit, dem Alltagsstress zu entfliehen und in die Natur einzutauchen.Ackergrundstück: Das weitere Ackergrundstück mit 1948 m² bietet Ihnen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten und erweitert Ihre Eigentumsfläche.Vorteile des Ackergrundstücks:Attraktiver Preis: Erwerben Sie das Ackergrundstück zu einem günstigen Preis und profitieren Sie von der Erweiterung Ihrer Landfläche.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Nutzen Sie das Ackerland für landwirtschaftliche Zwecke, Gartenbau oder als zusätzliche Grünfläche.Verfügbarkeit: Sofort verfügbarDieses exklusive Kiefernwaldstück in Cottbus bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück unberührter Natur zu erwerben. Ob als Forstwirtschaftsprojekt, Erholungsgebiet oder langfristige Investition - die Möglichkeiten sind vielfältig und vielversprechend. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Angebot! Provision: 3,5 % inkl. MwSt.
