Kaufpreis 145.000 €
04821 Brandis
Objektdaten
Veröffentlicht am: 19. Juni 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Verwirklichen Sie Ihre Träume – das bauträgerfreie Grundstück befindet sich in begehrter innerstädtischer Wohnlage von Brandis.Das attraktive Wohnbaugrundstück mit ca. 580 m² Grundstücksfläche liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße in gewachsener Siedlungslage. Obstbäume, sichtschützende Hecken und Sträucher verleihen dem Grundstück einen idyllischen Charme. Bebaut ist das Grundstück mit einem Gartenhaus als Doppelhaus mit dem Nachbarn, Anbauten und diversen Schuppen. Die ortsübliche Bebaubarkeit orientiert sich an § 34 BauGB. Für die Umsetzung Ihrer Wohnwünsche ist ein Bauantrag erforderlich.Versorgungsmedien (Kanalanschluss, Telefon, Glasfaser, Erdgas) liegen straßenseitig an. Das Objekt verfügt über einen eigenen Strom- und Trinkwasseranschluss.Die Zufahrt zum Objekt ist über das öffentliche Straßennetz gewährleistet.Ein Energieausweis ist nicht erforderlich. Lagebeschreibung: Brandis ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Leipzig und liegt etwa 20 km östlich der Messestadt. Sie besteht aus den Ortsteilen Beucha, Polenz und Waldsteinberg.Das Wohnbaugrundstück liegt zentral – der Stadtkern mit seinen Geschäften, Restaurants und auch das Schulzentrum ist fußläufig gut erreichbar. Das familienfreundliche Wohnumfeld ist geprägt durch Einfamilienhäuser, viel Grün und liegt am Rande eines Vereinssportplatzes. Von der nahegelegenen Bushaltestelle gibt es Anschluss zur nächsten S-Bahn-Station in Gerichshain. Von dort gelangen Sie ohne Umsteigen in ca. 25 Minuten zum Marktplatz in der Leipziger Innenstadt. Durch die hervorragende Autobahn-anbindung sind Sie über die A14 in weniger als 25 Minuten am Flughafen Leipzig/Halle.Die Landschaft rund um Brandis wird geprägt durch den 179 m hohen Kohlenberg mit seiner waldreichen Umgebung, dem Westbruch sowie dem nach ihm benannten Teich. Im Sommer lädt der in der Nähe gelegene Autobahnsee zum Baden und weiteren Freizeitmöglichkeiten ein (z.B. Kletterpark). Auch die Nähe zur Leipziger Neuseenlandschaft, wie z.B. der Cospudener-, Markleeberger- und Zwenkauer See, ist ideal für Wochen-endausflüge mit der Familie und bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität.Die Stadt Brandis bietet Krippen- und Kinderbetreuungsplätze sowie Grund- und weiterführende Schulen. In der beliebten Kleinstadt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (u.a. EDEKA, NETTO, Penny…), diverse Arztpraxen, Apotheken, eine Rehabilitationsklinik, Banken sowie die Stadtverwaltung. Sonstiges: Für weitere Informationen sende ich Ihnen gern das ausführliche Exposé nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten.Die gemachten Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Sie sind vom Interessenten selbst zu überprüfen. Der genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkehr vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.Mit der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages ist eine Provision vom Käufer in Höhe von 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. an Susann Mey Immobilien fällig. Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis
