Kaufpreis 635.000 €
16540 Hohen Neuendorf
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Juni 2024
Kaufpreis: 635.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt.Die vom Käufer zu zahlende Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KLUG Immobilien hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB) Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Gefragte ruhige Grünwohnlage in intakter Einfamilienhausgegend von Hohen Neuendorf OT Bergfelde mit hervorragender Anbindung den öffentlichen Nahverkehr: BUS Linie 809 (Hennigsdorf-S-Bahnhof Hermsdorf) Haltestelle an der Grundschule in 4 Minuten Fußweg erreichbar. Der S-Bahnhof Bergfelde (Linien S 1 u. S 8) ist nach nur ca. in 11 Minuten Fußweg erreichbar. Ausstattung: Umweltfreundliche Erdgaszentralheizung (Fußbodenheizung) mit Warmwasserbereitung, moderne Isolierverglasung, elektrische Jalousien, zeitgemäß helle offene Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Mikrowelle und Backofen in ergonomischer Höhe, SAT-TV und Datenleitungen in allen Zimmern, elegantes Komfortbad/WC mit Badewanne und großer Dusche, Gäste-WC mit Fenster, Laminat- u. Steinzeugfußboden, zwei zusätzliche Sonnenkollektoren für Warmwasserbereitung, Sonnenmarkise, Geräteschuppen und überdachter Freisitz. Objekt: Bestens gepflegter und laufend Instand gehaltener Massivbungalow (Baujahr 2010) mit familiengerechter Raumaufteilung auf einem ca. 804 m² großen Sonnengrundstück mit folgender Raumaufteilung:Erdgeschoss: großer repräsentativer heller Wohn-/Essbereich mit offener Einbauküche, Erker und Ausgang zur Sonnenterrasse und Garten, Flur und Diele mit Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC, drei weitere gut dimensionierte Zimmer, elegantes Komfortbad/WC mit Badewanne und großer, separater Dusche. Laut Auskunft des Verkäufers ist der Dachboden nebst Zugang so konfiguriert, dass er bei Bedarf als zusätzlicher Wohnraum ausbaufähig ist. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4 Provision: Käuferprov. 3,57% v.KP inkl.MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
