Kaufpreis 229.500 €
26197 Großenkneten
Zimmer 2
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. Juni 2024
Kaufpreis: 229.500 €
Zimmer: 2
Größe: 63 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Wohnanlage befindet sich in erstklassiger Lage in Großenkneten. Großenkneten bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal. Der nahegelegene Bahnhof ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahnen A1 und A29 eine zügige Anbindung an die größeren Städte der Region bieten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie die Ruhe einer kleinen Gemeinde, umgeben von grüner Natur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten.Nutzen Sie die perfekte Balance aus städtischer Anbindung und ländlicher Idylle in Großenkneten. Die Adresse bietet Ihnen den idealen Ausgangspunkt für ein komfortables und entspanntes Leben. Ausstattung: Die Fertigstellung dieser bezaubernden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant. Die Errichtung erfolgt nach dem KfW-55 Standard, der nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Die Nutzung einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie die Bereitstellung von Vorrichtungen für eine Photovoltaikanlage unterstreichen das ökologische Konzept.Die Fensterelemente der Wohnungen sind mit hochmoderner 3-fach-Isolierverglasung ausgestattet, kombiniert mit Sicherheitsbeschlägen und elektrischen Rollläden für optimalen Komfort und Sicherheit. Die Wohnungseingangstüren verfügen über einen digitalen Türspion, um modernen Ansprüchen an Sicherheit gerecht zu werden.Die Duschbäder präsentieren sich mit Echtglasduschabtrennung, Handtuchheizkörper, Spiegel und Unterschrank - eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität. Der Fußboden in den Wohnungen ist mit Fliesen und PVC-Designplanken gestaltet, während eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt.Jede Wohnung bietet zudem eine private Terrasse oder einen Balkon, der den Bewohnern Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien ermöglicht. Pkw-Stellplätze und ein Nebengebäude für Fahrräder oder Ähnliches befinden sich direkt am Haus, um den Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.Die beigefügten Visualisierungen dienen als Musterbeispiele. Es besteht jedoch die Möglichkeit, Boden- und Wandbeläge im Rahmen des Preisrahmens der Baubeschreibung individuell anzupassen und somit die Wohnräume nach den persönlichen Vorlieben zu gestalten. Diese Wohnanlage bietet nicht nur diese genannten Annehmlichkeiten, sondern auch viele weitere Extras, die modernes und komfortables Wohnen gewährleisten. Objekt: Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit, Ihren Traum von einer hochwertigen Neubauwohnung im charmanten Großenkneten zu verwirklichen. Wir freuen uns, Ihnen den Verkauf von acht exklusiven Eigentumswohnungen vorstellen zu dürfen, aufgeteilt auf zwei Gebäude mit jeweils vier Einheiten, die modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage perfekt kombinieren.Jedes der beiden Gebäude beherbergt nur vier Wohneinheiten, was eine kleine, überschaubare Wohngemeinschaft schafft. Diese intime Atmosphäre sorgt für Ruhe und Wohlbefinden und eignet sich sowohl ideal als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung.Die angebotenen Zwei- und Dreizimmerwohnungen variieren zwischen 58 und 82 Quadratmetern und zeichnen sich durch eine durchdachte Raumaufteilung aus, die eine gemütliche und komfortable Wohnatmosphäre schafft.Selbstverständlich verfügt jede Wohnung über eine eigene Terrasse oder einen Balkon, die den Bewohnern ermöglichen, die frische Luft zu genießen und Gäste zu empfangen.Die Wohnanlage wird nach dem KfW-55-Standard errichtet, was nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine nachhaltige Reduzierung der Energiekosten gewährleistet. Modernste Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden, 3-fach-Isolierverglasung, Fußbodenheizung und Sicherheitsbeschläge sorgen für Sicherheit, Behaglichkeit und zeitgemäßes Wohnen.Jede Wohneinheit wird mit einem eigenen Pkw-Stellplatz ausgestattet, und für Fahrräder steht ein gemeinschaftliches Nebengebäude im Außenbereich zur Verfügung, das praktisch und sicher ist.Die Fertigstellung dieser herausragenden Wohnanlage ist für Herbst 2025 geplant.Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser exklusiven Wohnanlage zu werden, und sichern Sie sich noch heute Ihre Traumwohnung in Großenkneten. Kontaktieren Sie uns jetzt, um mehr über Verfügbarkeit, Preise und Details zu erfahren. Wir freuen uns darauf, Sie auf Ihrem Weg zu Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen! Sonstiges: Sollte sich Ihr Interesse bestätigen, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort zur Verfügung.Der Energieausweis ist noch in Bearbeitung. Gerne reichen wir Ihnen den Energieausweis nach Erstellung nach.Gewünschte Besichtigungstermine vereinbaren wir aus organisatorischen Gründen nur telefonisch.Gerne unterbreiten wir Ihnen in Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner auch ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot.Die Angaben des Angebotes werden uns von Eigentümern oder Dritten geliefert. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Angebotes keine Haftung übernehmen. Das Angebot erfolgt freibleibend; Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte: Grundstücksfläche: 1.500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zur Autobahn: 4.50, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 2,38 %
