Kaufpreis 320.000 €
98553 Schleusingen
Zimmer 9
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. Juni 2024
Kaufpreis: 320.000 €
Zimmer: 9
Größe: 297 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Wohnlage: umgeben von Ein- und ZweifamilienhäusernInfrastruktur:Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Friseur, Ärzte, gastronomische Einrichtungen, Grund-, Regelschule und Gymnasium, Kindergarten, Tankstellen, Freibad, Museum, diverse Freizeiteinrichtungen Aufteilung + Ausstattung: Gesamt-Wohnfläche: ca. 297,28 m²Nutzfläche: ca. 109,72 m² Aufteilung und Größe:Kellergeschoss: Waschkeller, 7 KellerräumeNutzfläche: ca. 109,72 m²Erdgeschoss:Windfang, Flure, Küche, Abstellraum/ Speisekammer, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Ankleide, Schlafzimmer, BadWohnfläche lt. Mietvertrag: ca. 106,77 m² vermietetObergeschoss:Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wintergarten, Arbeitszimmer, Bad, Küche, Balkon, Gäste-WC auf der halben Treppe Wohnfläche lt. Mietvertrag: ca. 114,27 m² vermietetDachgeschoss: Bad, Flur, 3 Zimmer, Küche, separate Dusche,Wohnfläche: ca. 76,24 m² aktuell nicht vermietet, modernisierungsbedürftigTreppenhaus: aufgearbeitete massive Holztreppe mit einseitigem Handlauf, Stiegenteppich Innentüren: Kassettentüren, aufgearbeitet, weiß, teilweise mit Glasausschnitt Sanitär: Erdgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, WC, Handwaschbecken und HandtuchheizkörperWM-Anschluss befindet sich in der KücheObergeschoss: Bad mit Eckwanne, Dusche, WC, Waschtisch und HandtuchheizkörperGäste-WC auf der halben TreppeDachgeschoss: Bad mit Eckwanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper, Gästebad mit Dusche, Handwaschbecken und WM-AnschlussIm Keller ist für jede Wohnung ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden, das Abwasser wird über eine Hebeanlage abgepumpt.Fußböden:Erdgeschoss: Fliesen, Laminat, TeppichbodenObergeschoss: Fliesen, LaminatDachgeschoss: modernisierungsbedürftigWände:Erdgeschoss: Tapete, Fliesen Obergeschoss: Tapete, FliesenDachgeschoss: modernisierungsbedürftig Grundstück + Außenanlage: Größe: ca. 1.184 m² Gestalt und Form: unregelmäßig, spitz zulaufend, leicht hangigErschließung: Strom, Gas, Wasser/ Abwasser, Kanalanschluss, Internet Straßenart: Anliegerstraße Straßenausbau: Asphalt, in beide Richtungen befahrbar Außenanlagen:2 Parkplätze mit Rechteckpflaster, teilweise Einfriedung mit Holzlatten und Naturzaun, Wäscheplatz, Baumbestand, alter Schuppen Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
