Kaufpreis 195.000 €
42655 Solingen
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Juni 2024
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Immobilie ist durch das Platzangebot und die gute Lage ideal für Familien und solche Eigentümer, die einerseits eine ruhige Umgebung bevorzugen, andererseits eine zentrale Lage mit all ihren Vorzügen zu schätzen wissen.ObjektartEigentumswohnung mit StellplatzBaujahrca. 1930Zimmer4-ZimmerFlächenWohnfläche ca. 105 m²Grundstück ca. 286 m²Anteil ca. 80 m²KaufpreisanteileGebäude ca. 84 %Grundstück ca. 16 %MiteigentumsanteileWE04 278/1.000Ø RichtwertBoden ca. 400 EUR/m²Immobilien ca. 2.350 EUR/m²Mietpreis ca. 8,80 EUR/m²Mieteinnahmen "ist"Kaltmiete ca. 7.800- EUR/p.a.Nebenkosten ca. 3.600,- EUR /p.a.Gesamt ca. 11.400,- EUR /p.a.Hausgeld/ BewirtschaftungskostenVersicherung ca. 17,- EUR/MonatGrundabgaben ca. 42,- EUR/MonatGrundsteuer ca. 12,- EUR/MonatStrom Allg. ca. 13,- EUR/MonatGas/ Strom ca. 98,- EUR/MonatWasser ca. 59,- EUR/MonatGesamt ca. 241,- EUR/MonatEinheiten im HausWohnungen 4Stellplätze 4Lage im GebäudeWohnung Dachgeschoss & SpitzbodenGesamt KG - EG - 1.OG - 2.OG - DG - SBAufteilungWohnzimmer, Esszimmer/ Küche, Badezimmer, Gäste-WC, 3 x Schlafzimmer, Diele, Spitzboden, Abstellraum (Treppe), Abstellraum (Keller), WaschkellerKfzEigener Stellplatz, weitere Parkmöglichkeiten gibt es auf den Straßen im direkten Umfeld.Energetische DatenArt BedarfsausweisKennwert 126,87 kWh/(m²a)Effizienzklasse DEnergieträger ErdgasHeizungsart EtagenheizungBaujahr ca. 2000Verfügbar abvermietet
