Kaufpreis 351.150 €
39343 Hohe Börde
Zimmer 8
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 7. Juni 2024
Kaufpreis: 351.150 €
Zimmer: 8
Größe: 190 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Frühling in der Hohen Börde. Es grünt und blüht und alle Orte der Gemeinde Hohe Börde sind umgeben von einem Farbenmeer aus Rapsfeldern und Fliederbüschen. Fast Flächendeckend verfügt die Hohe Börde über eine gute Infrastruktur. So sind jeweils Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten in den meisten Orten vorhanden. Für den großen Wochenendeinkauf ist der Elbe Park die Adresse um alle Notwendigkeiten ab zu decken. Wohnen im grünen ist hier ein leichtes, da man inmitten der Magdeburger Börde umgeben ist von viel Acker - und Wiesenflächen. Die Landschaft ist landwirtschaftlich geprägt was natürlich die Kinder freut, die auf Entdeckungstour über die zahlreichen Rad - und Feldwege gehen können. Bis zur Landeshauptstadt Magdeburg ist es durch die gute Anbindung zur Autobahn A2 ein Katzensprung und auch in Richtung Westen ist man schnell über den ehemaligen Grenzübergang Marienborn gefahren.Auch der Weg zur nächst liegende Kreisstadt Haldensleben ist innerhalb von 15 Auto-Minuten erreichbar.Für die Freizeitgestaltung stehen im Sommer Freibäder in einigen Ortschaften in der Umgebung zur Verfügung. Wer Action sucht findet im Elbe Park eine Laser - Tag Arena oder in Magdeburg eine Kartbahn, diverse Kinos oder auch Theaterhäuser.Sie haben kein Grundstück? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Sind Sie als Bauherren in die Hausplanung gestartet, unterstützen wir Sie bei der Grundstückssuche. Regelmäßiger Austausch bzw. die Zusammenarbeit mit Maklern, Banken, Gemeinden oder auch Erschließungsgesellschaften ermöglichen es uns, das passende Grundstück für Sie und ihrer Familie zu bekommen um den Traum von Eigenheim zu verwirklichen. Die gemeinsame Grundstückssuche ist für Sie ohne Risiko mit dem Rücktrittsrecht und ohne Kosten - seien Sie flexibel und gehen Sie mit uns auf die Reise in das Eigenheim. Ausstattung: Mehr als 1.000 Fertiggestellte Häuser in den vergangenen 21 Jahren als Regionaler Town&Country-Partner sprechen für sich - von Qualität und zufriedenen Bauherren.Ihr Traumhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern und regionalen Handwerkern.Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus. Vor Einzug in die eigenen vier Wände müssen Sie nur noch den Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:. Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten. Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung. Innen- und Außenputz. Fenster mit 3-fach Verglasung. Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung. Baustelleneinrichtigung Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche und einzigartige Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten.Einer von vielen Punkten im Hausbau-Schutzbrief ist unsere 14 Monate Festpreisgarantie!Wir halten unser Wort und garantieren Ihnen einen festen Pauschalpreis für Ihr Town & Country Haus - 14 Monate ab Vertragsabschluss.Machen Sie sich keine Sorgen über Preiserhöhungen für Material- oder Lohnkosten. Es ist ein beruhigendes Gefühl, dass Sie Ihr Haus genau zu dem Preis bauen können, wie Sie es geplant haben.Die wichtigsten Bausteine sind:o 4-fache Baufertigstellungs-Bu?rgschafto Geld-zuru?ck-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantieo Baugewährleistungs-Bu?rgschaft in Höhe von 75.000 EURo TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsserviceo FinanzierungSumme-Garantie und Kostenkontrolle, schon bei der Planungo Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachtero Bauherrenhaftpflicht- und BauleistungsversicherungSprechen Sie uns an, gern beantworten wir ihre Fragen. Objekt: Das Domizil 192 ist doppelt gut - denn es bietet Platz und Behaglichkeit für zwei Familien auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss ist genügend Platz für ein großes Wohn- und Schlafzimmer sowie für ein Kinder- und Gästezimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie durch die bodentiefen Fenster einen wunderschönen Blick in Ihren Garten. Diesen können Sie auch von Ihrem Schlaf- und Gästezimmer direkt begehen. Besonders reizvoll auf Ihrem Weg ins Freie ist dabei der überdachte Winkel zwischen Wohn- und Gästezimmer. Hell und geräumig sind auch die restlichen Zimmer inklusive Küche sowie ein gemütliches Schlafzimmer, ein Bad und zwei weitere Zimmer - ideal geeignet für ein Kinder- und Gästezimmer. Das Domizil eignet sich auch optimal als Mehrgenerationenhaus. Der Gesamtpreis setzt sich folgendermaßen aus Grundstück und Haus zusammen:Haustyp: 351.150,00 Euro KFW40 AUSBAUHAUS*Grundstück: 74.500,00 EuroGesamtkosten: 425.650,00 Euro***Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.**zzgl. Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Anschlüsse der einzelnen Versorger; einer Zisterne und Revisionsschächte sowie Ihren persönlichen Wünschen. (Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.)Eine Finanzierung für das Hausbauprojekt steht noch auf dem Zettel?Auch hier arbeiten wir mit Profis zusammen, die für Sie das Beste aus einem Pool von über 300 Banken raussuchen um das Thema Hausbau auch finanzbar zu gestalten. Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen BeratungDas hier abgebildete Haus ist nur 1 von vielen was wir hier Bauen können. Angefangen vom Bungalow bis hin zu Reihenhäusern können wir Ihnen alles in Massiver-Bauweise anbieten. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4
