Kaufpreis 1.400.000 €
21357 Bardowick
Objektdaten
Veröffentlicht am: 1. Juni 2024
Kaufpreis: 1.400.000 €
Baujahr: 1898
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage vom Flecken Bardowick im Lüneburger Landkreis. Das Grundstück befindet sich architektonisch in bester Gesellschaft. Direkt gegenüber liegt der historische St. Nikolaihof, der als historisches Baudenkmal ein besonders schöner Anblick ist, eingebettet in die parkartige Anlage mit Wiesen und altem Baumbestand. Bardowick überzeugt auch durch einen hohen Freizeit und Naherhohlungswert. Die zahlreichen Grünanlagen, Rad- und Wanderwege sowie das Ufer der Ilmenau üben einen ganz besonderen Reiz aus. Darüber hinaus finden Sie hier alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen, im Umkreis weniger Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie schnell und bequem, darunter auch Märkte mit regionalen Produkten lokaler Bauern. Kindergärten, Schulen, Restaurants und Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar. // Verkehrsanbindung Die A39 führt an Bardowick vorbei. Darüber sind Sie optimal an das Umland angebunden. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie schnell nach Hamburg, erreichen aber auch die Universitätsstadt Lüneburg über die gute Zuganbindung schnell. Vor Ort verkehren diverse Buslinien. Ausstattung: ++ Grundstück mit 2890 m² Fläche ++ Wohnhaus mit Nebengebäude als Altbestand++ Möglichkeit der Sanierung oder eines Neubaus Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese begeisternde Immobilie in begehrter Lage von Bardowick vorzustellen. Angeboten wird ein Grundstück mit ca. 2890 m² Grundstücksfläche mit Altbestand. Das Grundstück ist teils erschlossen und teilbar ab 900 m². Das Bestandsgebäude ist ein Bauernhaus mit Nebengebäude. Dieses kann saniert, aber auch abgerissen werden.Die Errichtung eines neuen Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eines Dreifamilienhauses ist möglich. Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan des Fleckens Bardowick.Hier könnte Ihr Wohndomizil entstehen, aber auch eine exklusive Seniorenresidenz oder Räumlichkeiten für Praxen oder Kanzleien. Diese Immobilie birgt sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen viel Potential. Gerne beraten wir Sie persönlich. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57% inkl. MwSt
