Kaufpreis 279.000 €
52499 Baesweiler
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. Mai 2024
Kaufpreis: 279.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In einem gewachsenen Umfeld, unmittelbar nah zur Grengrachtschule, zu Mehr- und Einfamilienhäusern liegt dieses Grundstück am Rande der Baesweiler Innenstadt. Aufgrund der zentralen Lage bietet der Standort Vorteile für Jung und Alt, denn alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten. Ausstattung: HINWEISE:Im Baulastenverzeichnis der Stadt Baesweiler sind zulasten der hier zu veräußernden Grundstücke keine Baulasten eingetragen.Beide Grundstücke werden weder im Kataster über altlastenverdächtige Flächen und Altlasten noch im Verzeichnis für schädliche Bodenveränderungen und Verdachtsflächen der StädteRegion Aachen geführt. Unterlagen zum Bebauungsplan erhalten Sie gerne von uns. Objekt: In zentraler, aber dennoch ruhiger Lage mit geringem Verkehrsaufkommen können wir Ihnen diese beiden, direkt nebeneinander liegenden Baugrundstücke anbieten.Die Parzellen sind voll erschlossenen, mit 462 m² und 464 m² in etwa gleich groß und gleich tief; die Breite gesamt beträgt ungefähr 20 m, die Tiefe circa 46 m. Die Grundstücke werden nur gemeinsam verkauft, damit sich ein zu errichtender Baukörper über beide erstrecken kann und somit keine doppelten Abstandsflächen beachtet werden müssen. Gültig für die Bebaubarkeit ist der Bebauungsplan 6 der Stadt Baesweiler, der eine 3-geschossige Bauweise mit einem Baufenster von einer Tiefe von 14 m vorsieht. Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
