Kaufpreis 669.000 €
15831 Blankenfelde-Mahlow
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. Mai 2024
Kaufpreis: 669.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.Die Informationen über die angebotenen Immobilien sind nur für den Interessenten bestimmt und müssen streng vertraulich behandelt werden. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision und sind gegebenenfalls auch für weitere eingetretene Schäden schadenersatzpflichtig. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Objekt: Erleben Sie das perfekte Familienleben in diesem liebevoll gepflegten Einfamilienhaus aus dem Jahr 2006 im malerischen Wohngebiet Roter Dudel, das zu Blankenfelde-Mahlow gehört und direkt an Berlin grenzt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130qm, verteilt auf zwei lichtdurchflutete Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 631qm bietet dieses Zuhause alles, was das Herz begehrt.Räumlichkeiten und AusstattungErdgeschoss: Betreten Sie das Haus durch einen einladenden Eingangsbereich, der Sie direkt in den offenen Wohnbereich führt. Dieser kombiniert ein gemütliches Wohnzimmer mit einem stilvollen Kamin, einem Essbereich und einer modernen Küche. Zudem finden Sie auf dieser Etage ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum.Dachgeschoss: Drei wohl proportionierte Schlafzimmer, eine offene Galerie sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche komplettieren das Raumangebot und bieten private Rückzugsorte für die ganze Familie.Heizung und EnergieDas Haus wird über eine Gasheizung mit Fußbodenheizung in allen Zimmern beheizt, was ein angenehmes und gleichmäßiges Raumklima garantiert.Außenbereich und ExtrasGarten: Der liebevoll angelegte Garten mit automatischer Bewässerungsanlage und einem eigenen Brunnen lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen grünen Paradies.Lage und Umgebung: Gelegen in einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, ist das Haus frei von Fluglärm und bietet dennoch eine schnelle Anbindung an Berlin-Lichtenrade, ideal für Pendler oder Freizeitausflüge in die Hauptstadt.Dieses Einfamilienhaus repräsentiert ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Qualität und eine harmonische Lebensumgebung legen. Mit seiner durchdachten Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und der attraktiven Lage bietet diese Immobilie eine hervorragende Lebensqualität.Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, stellen Sie bitte eine Anfrage über das Portal. Sie erhalten dann eine E-Mail mit einem Link zum detaillierten Web-Exposé des Objekts. Dort haben Sie die Möglichkeit, sich ausführlich über die Immobilie zu informieren und direkt einen Besichtigungstermin über mein Buchungsportal zu buchen.Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne telefonisch zur Verfügung.Wichtiger Hinweis: Die Fotos dieser Immobilie wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, wodurch die Räume größer erscheinen könnten. Wir empfehlen Ihnen, die verfügbare 360°-Tour zu nutzen, um ein realistisches Gefühl für die tatsächliche Größe der Räume zu bekommen. Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren Ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr über die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualtiät dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung vorbehalten. Aufgrund des Gesetzes über das Aufspüren von Gewinnen aus schweren Straftaten (Geldwäschegesetz - GwG) von 2008 sind wir im Zuge der allgemeinen Sorgfaltspflicht dazu verpflichtet, spätestens wenn Kaufinteresse bekundet wird, Ihre Personalien zu überprüfen und dies auch dem Gesetzgeber gegenüber nachzuweisen. Bitte haben Sie daher Verständnis, dass wir eine Kopie Ihres Personalausweises anfertigen müssen. Die sowie sämtliche Daten werden durch uns selbstverständlich streng vertraulich behandelt. Erfüllungsort für alle Verpflichtungen des Kunden ist der Sitz unserer Firma. Ist der Kund im Sinne des HGB ist Gerichtsstand der Sitz unserer Firma. Stichworte: Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Flughafen: 15.46, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.5, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Bus: 0.7 Provision: 3,57% inkl. MwSt.Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
