Kaufpreis 399.000 €
61352 Bad Homburg v.d. Höhe
Zimmer 2
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 88 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR Lage: Bad Homburg vor der Höhe mit ca. 55.000 Einwohner liegt ca. 15km nördlich von Frankfurt am Fuß des Taunus und ist Kreisstadt des Hochtaunuskreises.Im letzten Jahrhundert Luxusbad und Treffpunkt der europäischen Aristokratie, wurde Bad Homburg später auch Industriestandort und begehrter Wohnort von Frankfurt. Neben Kronberg und Königstein weist die Kurstadt die höchsten Bodenpreise auf und zählt prominente Persönlichkeiten aus Wirtschaft, Kultur und Politik zu Ihren Einwohnern. Die Altstadt von Bad Homburg liegt um das ehemals landgräfliche Schloss erhöht über dem Heuchelbachtal. Die Louisenstraße ist belebter Mittelpunkt des Einzelhandels.Bad Homburg hat 6 Stadtteile:KernstadtKirdorfDornholzhausenGonzenheimOber-EschbachOber-Erlenbach Das Haus steht in Ober-Eschbach in einem angenehm ruhigen und gepflegten Feldrand-Wohngebiet. Bushalt und U2-Endstation fußläufig, Bushalt vor der Türe, zur BAB 661 in 2 Minuten... und trotzdem ruhig gelegen. Ausstattung: Die Böden wurden vor ca. 2,5 Jahren erneuert.Im Obergeschoß wurde Vinyl verlegt, in Dachgeschoß hochwertiger Teppichboden. Objekt: Sehr attraktive Dachgeschoßmaisonette mit schöner Aussicht über den Taunus - ideal für Single (oder Paare).Die Wohnung hat eine Galerie, einen großen Wohn-/Essbereich mit Balkon, ein Duschbad mit WC im Obergeschoß und ein Wannenbad im Dachgeschoß. Die Einbauküche ist Eigentum des Mieters und kann gegen 1.000 € Abstand übernommen werden, nebst den Sonnenrollos. Sie hat ein CERAN-Kochfeld mit Dunstesse und Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.Alle Räume haben Fenster, auch die Bäder. Sonstiges: Das Hausgeld beträgt 465 € / Monat und teilt sich wie folgt auf:338,50 Umlagen wie Heizung, Wasser, Müll, Hausmeister usw.(die an evtl. Mieter weiter gegeben werden)126,50 nicht umlagefähige Nebenkosten(darin enthalten sind 71,35 € Instandhaltungsrücklagen)Zur Wohnung gehören 2 TG-Plätze als Doppelparker zum Preis von je 15.000 €Wir vermitteln Ihnen gerne einen unabhängigen Finanzierer und Handwerker Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2021 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
