Kaufpreis 325.000 €
71636 Ludwigsburg
Zimmer 3
Größe 84 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Mai 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 84 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Tiefgaragenstellplatz Lage: Zuhause in Ludwigsburg Ludwigsburg hat rund 95.000 Einwohner:innen und ist einer der kulturellen und wirtschaftlichenHotspots in der Region. Innovative Weltmarktführer, eine renommierteKreativszene, prestigeträchtige Events, bezaubernde Sehenswürdigkeiten, vielfältigeGastronomie, erstklassige Bildungsangebote und international erfolgreiche Sportmannschaften:Die Barockstadt vereint Lebensgefühl mit Karriereoptionen und Wohnqualität.Mehr als 25 Buslinien, ein Bahnhof mit Regional- und Fernzugverkehr, großzügige Fahrradwegeund Anschluss an die A8: Ludwigsburg ist mit fast allen Verkehrsmittelnhervorragend zu erreichen. Auch die medizinische Versorgung, das Einkaufsangebotvor Ort sowie die Bildungseinrichtungen in der Stadt sind erstklassig und lassen kaumWünsche offen.Basketball-Arena, Hockeyplatz, Eishalle, Kletterpark, Fitnesscenter, Tanzschule, Yogastudio,Reitverein, Golfclub und Fußballverein: Ludwigsburg hat für fast jede Sportart einepassende Location, einen Club oder Verein. Auch die Natur rund um die Stadt ist einzigartigvielfältig: Weinberge, Naturschutzgebiete, Parks und Biotope laden zu Spaziergängen,Bootstouren, Radfahrten oder Joggingrunden ein. Objekt: Diese 3-Zimmerwohnung in Ludwigsburg-Pflugfelden bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, guter Lage und hoher Lebensqualität. Ob als Kapitalanlage, Familienwohnung oder für Paare und Singles, hier lässt es sich entspannt leben.Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und ihre helle Atmosphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung folgende Räumlichkeiten:- ein geräumiger Wohn-/Essbereich mit großen Fenstern, die für eine optimale Belichtung sorgen- zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal für Paare, Familien oder als Arbeitszimmer nutzbar- Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken - ein separates WC- ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet- eine Terrasse mit Südausrichtung, ideal für entspannte Stunden im Freien- ein Kellerraum- eine gemeinsame Waschküche- zwei StellplätzeKaltmiete 783 EUR/MonatMehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie! Sonstiges: Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.WICHTIG - Bitte beachtenBei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Stichworte: Fahrradraum, Gesamtfläche: 84,73 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.48, Distanz zur Realschule: 3.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.60, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz vom Zentrum: 3.20 Provision: 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
